現(xiàn)如今，對(duì)于大部分民眾而言，按揭買房是一件再常見(jiàn)不過(guò)的事，畢竟房屋的價(jià)值不菲。而還房貸是非常漫長(zhǎng)的事情，在這段時(shí)間，一部分人難免會(huì)遇上突發(fā)狀況，影響到每月的還貸，甚至一小撮人只逾期了，在征信系統(tǒng)上留下了失信記錄。那么，房貸逾期還不上有哪些后果?逾期后需要怎么補(bǔ)救?

　　房貸逾期會(huì)怎么樣?

　　據(jù)了解,如果只是次買房,房貨逾期,但后期及時(shí)補(bǔ)上了的話,一般只會(huì)有一次的逾期記錄,實(shí)際對(duì)個(gè)人是不會(huì)有不良影響的。因?yàn)樵诤豌y行簽訂的房貨合同中也有明確規(guī)定,如果房貨還款連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期未還款,銀行時(shí)間會(huì)進(jìn)行催收,情節(jié)嚴(yán)重的將會(huì)走訴訟程序。

　　房貨逾期時(shí)間一長(zhǎng)后果還是有很大影響的,首先除了會(huì)產(chǎn)生罰息，征信是肯定會(huì)受損的，銀行會(huì)看到貸款人的征信情況,如果是比較嚴(yán)格的銀行,即便只逾期了,銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)。其次是被凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。最后,仍然不還那么銀行會(huì)將該擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)的拍賣和變賣,拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款,如果還有余額,則將余額退還給貸款人。

　　房貸逾期了怎么處理?

　　如果房貸逾期了可以選擇向銀行申請(qǐng)延期還款,但在申請(qǐng)之前需要準(zhǔn)備好充足的相關(guān)資料,能夠證明不是有意不還款,真是資金困難,無(wú)力償還貸款。如果只是短時(shí)間內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái),建議可以跟別人求助,選擇去找親朋好友借些錢來(lái)緩解當(dāng)前的房貸壓力,先把房貸暫時(shí)還上是最重要的。

　　還需要提醒你們的是，即便房貸逾期者將分期款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)仍然會(huì)記錄在央行的征信系統(tǒng)上，最久能達(dá)到五年。

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