現如今，對于大部分民眾而言，按揭買房是一件再常見不過的事，畢竟房屋的價值不菲。而還房貸是非常漫長的事情，在這段時間，一部分人難免會遇上突發(fā)狀況，影響到每月的還貸，甚至一小撮人只逾期了，在征信系統(tǒng)上留下了失信記錄。那么，房貸逾期還不上有哪些后果?逾期后需要怎么補救?

　　房貸逾期會怎么樣?

　　據了解,如果只是次買房,房貨逾期,但后期及時補上了的話,一般只會有一次的逾期記錄,實際對個人是不會有不良影響的。因為在和銀行簽訂的房貨合同中也有明確規(guī)定,如果房貨還款連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期未還款,銀行時間會進行催收,情節(jié)嚴重的將會走訴訟程序。

　　房貨逾期時間一長后果還是有很大影響的,首先除了會產生罰息，征信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的征信情況,如果是比較嚴格的銀行,即便只逾期了,銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)。其次是被凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。最后,仍然不還那么銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣,拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款,如果還有余額,則將余額退還給貸款人。

　　房貸逾期了怎么處理?

　　如果房貸逾期了可以選擇向銀行申請延期還款,但在申請之前需要準備好充足的相關資料,能夠證明不是有意不還款,真是資金困難,無力償還貸款。如果只是短時間內資金周轉不過來,建議可以跟別人求助,選擇去找親朋好友借些錢來緩解當前的房貸壓力,先把房貸暫時還上是最重要的。

　　還需要提醒你們的是，即便房貸逾期者將分期款補上，個人的信用污點仍然會記錄在央行的征信系統(tǒng)上，最久能達到五年。

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