買房抵押貸款已經(jīng)成為一種非常普遍的買房現(xiàn)象，因為有了抵押貸款，我們可以很好地緩解買房的壓力，因為全額買房對很多人來說是不現(xiàn)實的，所以會有銀行抵押貸款的方法，那么你知道個人住房抵押貸款的過程嗎？銀行住房抵押貸款的過程是什么，或者一起學(xué)習(xí)。

深圳南山區(qū)個人住房抵押貸款流程？

1、個人住房抵押貸款登記申請原件。申請人的身份證明。購買公共住房抵押的，應(yīng)當提交原購買合同。購買公共住房抵押的，應(yīng)當提交中央產(chǎn)房上市銷售確認表原件。主債權(quán)合同原件和抵押合同原件。

2、房屋所有權(quán)證書（原件、復(fù)印件）按共有房屋的份額設(shè)定抵押的，不得提供其他共有人的共有權(quán)證書和共有人同意抵押的書面證明。

3、個人住房抵押貸款未辦理抵押預(yù)告登記的，申請房屋轉(zhuǎn)讓登記和抵押登記的，應(yīng)當提交抵押權(quán)人簽署的房屋其他權(quán)利證書后向借款人貸款的具體原價。抵押當事人認定的房屋轉(zhuǎn)讓登記清單原件。

深圳南山區(qū)銀行荔灣荔灣房屋抵押貸款流程？

1、銀行住房抵押貸款向銀行提交貸款申請：內(nèi)容應(yīng)說明貸款的用途、金額和期限。個人申請住房抵押貸款的，需提供借款人身份證、近半年流水、工作證明、信用報告、房屋產(chǎn)權(quán)證明等信息。如果企業(yè)需要抵押房地產(chǎn)，應(yīng)提供的材料包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年流程、去年年度財務(wù)報表、近半年財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

2、銀行荔灣荔灣房屋抵押貸款房屋評估，上述材料全部交付后，銀行將對抵押房地產(chǎn)進行實地調(diào)查和評估。貸款房屋評估公司將向銀行提交評估報告或評估意見進行審批。銀行荔灣荔灣房屋抵押貸款借款人與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋章，由公證人公證。

3、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證書和貸款合同公證書到房地產(chǎn)辦公室辦理抵押登記手續(xù)。由于銀行抵押貸款將以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶的形式發(fā)放。

當我們跟隨小化妝深圳南山個人住房抵押貸款流程銀行住房抵押貸款流程知識學(xué)習(xí)理解，我們知道房子可以抵押貸款，知道現(xiàn)在很多人買房子從銀行貸款做抵押貸款，否則銀行怎么能借這么多錢給你，希望以上小化妝知識分析能幫助朋友貸款。

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