一、住房珠海珠海公積金貸款額度規(guī)則

大多數(shù)城市規(guī)定了單筆住房珠海珠海公積金貸款的最高金額，如深圳單筆住房珠海珠海公積金貸款的最高金額為60萬(wàn)元；廣州住房珠海珠海公積金貸款個(gè)人最高金額為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人最高金額為80萬(wàn)元。

其次，住房珠海珠海公積金貸款金額不得超過(guò)住房總額的70%；

申請(qǐng)珠海珠海公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不超過(guò)50%（包括月還款包括現(xiàn)有負(fù)債和月還款之和）。住房珠海珠海公積金貸款期限為1-30年，不得超過(guò)借款人離法定退休年齡的時(shí)間；在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，接近退休年齡的員工可適當(dāng)放寬貸款期限1-3年。

二、住房珠海珠海公積金貸款額度計(jì)算公式

1.按還款能力計(jì)算的貸款額度

[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月還款總額]貸款期限(月)。

2.根據(jù)使用配偶的金額

[([夫妻月工資總額 夫妻住房公積金月存款)還款能力系數(shù)-夫妻現(xiàn)有貸款月還款總額]貸款期限(月)。

還款能力系數(shù)為40%

月工資總額=月繳公積金pide;(單位存款比例 個(gè)人存款比例)。

3.按房?jī)r(jià)計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式為：貸款額度=房?jī)r(jià)貸款成數(shù)

4.貸款額度按貸款最高限額計(jì)算

使用住房公積金申請(qǐng)住房珠海珠海公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房珠海珠海公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元。使用住房公積金申請(qǐng)住房珠海珠海公積金貸款，正常支付補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為50萬(wàn)元；使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房珠海珠海公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常支付補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。

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