一、住房湛江湛江公積金貸款額度規(guī)則

大多數(shù)城市規(guī)定了單筆住房湛江湛江公積金貸款的最高金額，如深圳單筆住房湛江湛江公積金貸款的最高金額為60萬元；廣州住房湛江湛江公積金貸款個人最高金額為50萬元，申請人最高金額為80萬元。

其次，住房湛江湛江公積金貸款金額不得超過住房總額的70%；

申請湛江湛江公積金貸款還應滿足月還款/月收入不超過50%（包括月還款包括現(xiàn)有負債和月還款之和）。住房湛江湛江公積金貸款期限為1-30年，不得超過借款人離法定退休年齡的時間；在考慮其貸款償還能力的基礎上，接近退休年齡的員工可適當放寬貸款期限1-3年。

二、住房湛江湛江公積金貸款額度計算公式

1.按還款能力計算的貸款額度

[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月還款總額]貸款期限(月)。

2.根據(jù)使用配偶的金額

[([夫妻月工資總額 夫妻住房公積金月存款)還款能力系數(shù)-夫妻現(xiàn)有貸款月還款總額]貸款期限(月)。

還款能力系數(shù)為40%

月工資總額=月繳公積金pide;(單位存款比例 個人存款比例)。

3.按房價計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房價貸款成數(shù)

4.貸款額度按貸款最高限額計算

使用住房公積金申請住房湛江湛江公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；使用配偶住房公積金申請住房湛江湛江公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用住房公積金申請住房湛江湛江公積金貸款，正常支付補充住房公積金，貸款最高限額為50萬元；使用配偶住房公積金申請住房湛江湛江公積金貸款，申請貸款時正常支付補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。

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