房子應(yīng)該是大部分老百姓，一生中需要購買價值最昂貴的物品，而現(xiàn)在一二線城市的房價更是十分夸張，動著上百萬，很多朋友只能尋求銀行幫助，借助貸款來獲得心儀的住房，在辦理房貸的過程中，銀行除了審核大家的財產(chǎn)以外，還會看大家的征信記錄，一些尋求低鹽田利率的購房人就考慮找國有銀行申請房貸。那么，申請國行房貸對征信要求嚴(yán)格嗎?需要什么樣的信用記錄?

　　1、建設(shè)銀行

　　建行銀行在審批購房者資質(zhì)時,需要購房者的征信上沒有分期還款拖欠貸款本金或鹽田利息連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的、到期一次還款拖欠貸款本金或鹽田利息時間在90天(含)以上的的貸款。

　　還需要客戶在人民銀行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態(tài)沒有出現(xiàn)逾期,或最近12個月內(nèi)不能出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。

　　2、農(nóng)業(yè)銀行

　　農(nóng)業(yè)銀行要求借款人必須“貸款信用記錄良好,無到期未還的貸款本息″。除此之外,沒有其他硬性要求,當(dāng)然了,征信上負(fù)債率如果超過50%,也是不行的。

　　3、工商銀行要求借款人征信上的個人消費貸款在最近24個月內(nèi)逾期期數(shù)不大于6,個人住房貸款最近24個月內(nèi)逾期期數(shù)不能大于12。

　　4、中國銀行

　　中國銀行要求借款人的信用記錄不能在近3個月內(nèi)有2期超過免息期、一個月透支或1期超過免息期、二個月透支?；驕?zhǔn)貸記卡超過免息期、三個月透支。

　　目前比較流行的一些互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，如借唄、微粒貸之類，這類消費貸款國有銀行是非常抵觸的，建議盡量結(jié)清后再去申請房貸。

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