眾所周知，貸款買房是特別常見的事情，這主要源于房價(jià)的高昂，許多家庭資金緊張就會(huì)選擇按揭購買的方式，一些朋友認(rèn)為提交資料，銀行顯示審核通過就沒有意外了。但據(jù)小編了解，現(xiàn)在許多銀行還會(huì)二次審批借款人征信，如果發(fā)現(xiàn)信用狀況有所不好的改變，就算審核通過也會(huì)拒絕放款。所以，要注意房貸沒放款之前，以下這些情況不要出現(xiàn)。

　　一、換新工作：

　　二代征信會(huì)顯示借款人的工作信息,要是換了新工作,工作時(shí)間不到3個(gè)月的,會(huì)被銀行認(rèn)為穩(wěn)定性不強(qiáng),從而拒絕為其放款。

　　二、給別人做擔(dān)保：

　　給別人做擔(dān)保,尤其是做的連帶擔(dān)保,則對方的債務(wù)就會(huì)在擔(dān)保人的征信報(bào)告中顯示,并且也會(huì)看作是擔(dān)保人的隱形負(fù)債,銀行在放款前如果查征信,看到借款人的負(fù)債增加了,收入又沒提升,就會(huì)謹(jǐn)慎放款,甚至拒絕放款都有可能。

　　三、動(dòng)用公積金

　　銀行對鹽田鹽田公積金貸款的賬戶一般都有余額規(guī)定,像有的要求公積金賬戶必須有2個(gè)月的月供額,首月從賬戶里扣錢還款,要是借款人在還沒放款前就把公積金提空了,到時(shí)候貸款放貸后無處扣款,這就很麻煩了。

　　四、大額刷卡消費(fèi)/貸款

　　不少人在房貸審批之前忍住了沒有用信用卡,然后看到房貸審批通過了,就開始放飛自我,拿著信用卡一個(gè)勁的刷,甚至還用信用卡套現(xiàn);或者是從多個(gè)平臺(tái)上申請網(wǎng)貸,導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債率不斷攀升,銀行一般看到這種情況,肯定會(huì)擔(dān)心借款人的還款能力,為了規(guī)避逾期風(fēng)險(xiǎn),就會(huì)停止對借款人的放貸。

　　五、多次查詢征信記錄

　　如果多次查詢個(gè)人征信記錄也是比較忌諱的，因?yàn)轭l繁查詢征信的行為，會(huì)被銀行認(rèn)為開始做征信，擼貸款了，也算是高風(fēng)險(xiǎn)用戶的一種，所以極容易被銀行拒貸。

　　所以如果計(jì)劃貸款買房、買車等，一定要注意自己的個(gè)人征信情況，在貸款放款之前不要有以上這些行為影響自己的信用狀況，希望這些內(nèi)容能對大家?guī)韼椭?/p>

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