眾所周知，貸款買房是特別常見的事情，這主要源于房價的高昂，許多家庭資金緊張就會選擇按揭購買的方式，一些朋友認為提交資料，銀行顯示審核通過就沒有意外了。但據(jù)小編了解，現(xiàn)在許多銀行還會二次審批借款人征信，如果發(fā)現(xiàn)信用狀況有所不好的改變，就算審核通過也會拒絕放款。所以，要注意房貸沒放款之前，以下這些情況不要出現(xiàn)。

　　一、換新工作：

　　二代征信會顯示借款人的工作信息,要是換了新工作,工作時間不到3個月的,會被銀行認為穩(wěn)定性不強,從而拒絕為其放款。

　　二、給別人做擔保：

　　給別人做擔保,尤其是做的連帶擔保,則對方的債務就會在擔保人的征信報告中顯示,并且也會看作是擔保人的隱形負債,銀行在放款前如果查征信,看到借款人的負債增加了,收入又沒提升,就會謹慎放款,甚至拒絕放款都有可能。

　　三、動用公積金

　　銀行對福田福田公積金貸款的賬戶一般都有余額規(guī)定,像有的要求公積金賬戶必須有2個月的月供額,首月從賬戶里扣錢還款,要是借款人在還沒放款前就把公積金提空了,到時候貸款放貸后無處扣款,這就很麻煩了。

　　四、大額刷卡消費/貸款

　　不少人在房貸審批之前忍住了沒有用信用卡,然后看到房貸審批通過了,就開始放飛自我,拿著信用卡一個勁的刷,甚至還用信用卡套現(xiàn);或者是從多個平臺上申請網(wǎng)貸,導致個人負債率不斷攀升,銀行一般看到這種情況,肯定會擔心借款人的還款能力,為了規(guī)避逾期風險,就會停止對借款人的放貸。

　　五、多次查詢征信記錄

　　如果多次查詢個人征信記錄也是比較忌諱的，因為頻繁查詢征信的行為，會被銀行認為開始做征信，擼貸款了，也算是高風險用戶的一種，所以極容易被銀行拒貸。

　　所以如果計劃貸款買房、買車等，一定要注意自己的個人征信情況，在貸款放款之前不要有以上這些行為影響自己的信用狀況，希望這些內(nèi)容能對大家?guī)韼椭?/p>

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