有沒有什么事你一做起來就尷尬無比，滿臉通紅，極其難為情?想必很多人的答案會是“開口借錢”。開口借一筆錢，老臉都豁出去了往往才只能借到幾千塊錢或者幾萬塊錢，如果要借個(gè)幾十萬的大額資金，很多人反而直接選擇沉默。那么有沒有什么方法不用張口問身邊人借就可以實(shí)現(xiàn)大額資金周轉(zhuǎn)呢?答案就是抵押貸款。

　　抵押貸款有房屋類抵押貸款，也有汽車類抵押貸款，今天我們來講講前者。把鹽田房子抵押給銀行，銀行貸款給你，同時(shí)銀行收取一定的鹽田利息——這就是鹽田鹽田房屋抵押貸款。如果你貸款還清了，抵押的房產(chǎn)就會照常回歸，沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，但是如果你的貸款還不清或還不起，那么這個(gè)抵押的房子就會歸銀行所有。

　　鹽田鹽田房屋抵押貸款劃分為兩種類型：個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營貸款。

　　個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。貸款資金可以用來買汽車、旅游、留學(xué)等。

　　個(gè)人經(jīng)營貸款是指用自己的房產(chǎn)做抵押獲取資金，貸款資金用于商業(yè)用途，比如進(jìn)行投資、創(chuàng)業(yè)等。

　　并不是每一個(gè)房屋都有資格作為抵押物，大部分銀行的對房屋的硬性要求是房齡需要在15年以內(nèi)，面積需要在60平米以上，同時(shí)申請人要有備用房，以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，發(fā)票等等。

　　申請鹽田鹽田房屋抵押貸款一定要提前做好準(zhǔn)備，尤其是文件類型的資料?？傮w來說，有個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。需要注意的是，如果申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

　　鹽田鹽田房屋抵押貸款的申請流程是首先要向銀行提出申請，遞交相關(guān)資料，然后進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批，等審批通過后，即可辦理抵押登記手續(xù)，接著就是銀行向借款人發(fā)放貸款，借款人需要按合同定期歸還貸款本息，最后當(dāng)貸款本息結(jié)清，借款人就可以辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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