一、深圳二手房抵押貸款表明

二手房抵押貸款，一般指消費(fèi)性抵押貸款、借款申請(qǐng)者向借款銀行填寫二手房抵押貸款的申請(qǐng)表格，并提供合理合法文檔如身份證件、個(gè)人收入證明、售房合同、擔(dān)保書等所明文規(guī)定務(wù)必遞交的證明材料，借款銀行通過核查達(dá)標(biāo)，向購房者放貸，并依據(jù)購房者提供的售房合同和銀行與購房者所簽訂的抵押貸款合同書，辦理徐匯房屋抵押登記和公正。

二、深圳二手房抵押貸款申報(bào)材料

1、借貸人有效身份證件、戶口本等。

2、借貸人未婚證明，單身的需提供未婚證，已離婚出示離婚證書，已經(jīng)結(jié)婚需提供另一半身份證件、戶口本及結(jié)婚證書。

3、借貸人個(gè)人收入證明，借款人必須有穩(wěn)定收入由來，才能保證有正常償還能力。

4、房產(chǎn)房產(chǎn)證，用以抵押貸款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限一定要是申請(qǐng)者的完全產(chǎn)權(quán)才可以。

5、抵押房屋的評(píng)估報(bào)告，這一由借款人提供或者銀行授權(quán)委托第三方開展定價(jià)。

6、銀行標(biāo)準(zhǔn)的其它的材料

三、深圳二手房抵押貸款年徐匯利率

一般銀行的二手房抵押貸款年徐匯利率都在貸款基準(zhǔn)徐匯利率前提下，上調(diào)10%上下。各種銀行都相差不多。實(shí)際波動(dòng)是多少，請(qǐng)向下款銀行立即商議。

四、深圳二手房抵押貸款辦理手續(xù)

1、你需要在銀行的運(yùn)營組織設(shè)立活期儲(chǔ)蓄賬號(hào);

2、請(qǐng)你按照要求填好貸款申請(qǐng)表格，依據(jù)銀行指示遞交申請(qǐng)表格與要求的原材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)流程經(jīng)辦人或指定侓師對(duì)你進(jìn)行核查，調(diào)研網(wǎng)頁頁面提供的相關(guān)資料信息真實(shí)性、合理合法和完好性;

4、銀行審核通過后，通告您審核結(jié)果，并與你簽署借款協(xié)議;

5、根據(jù)情況上保險(xiǎn)、預(yù)告登記、公正相關(guān)手續(xù);

6、銀行將借款立即劃轉(zhuǎn)到協(xié)議約定賬號(hào)中;

7、按借款協(xié)議的相關(guān)規(guī)定付息。

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