一、深圳二手房抵押貸款表明

二手房抵押貸款，一般指消費性抵押貸款、借款申請者向借款銀行填寫二手房抵押貸款的申請表格，并提供合理合法文檔如身份證件、個人收入證明、售房合同、擔保書等所明文規(guī)定務必遞交的證明材料，借款銀行通過核查達標，向購房者放貸，并依據購房者提供的售房合同和銀行與購房者所簽訂的抵押貸款合同書，辦理靜安房屋抵押登記和公正。

二、深圳二手房抵押貸款申報材料

1、借貸人有效身份證件、戶口本等。

2、借貸人未婚證明，單身的需提供未婚證，已離婚出示離婚證書，已經結婚需提供另一半身份證件、戶口本及結婚證書。

3、借貸人個人收入證明，借款人必須有穩(wěn)定收入由來，才能保證有正常償還能力。

4、房產房產證，用以抵押貸款房產的產權年限一定要是申請者的完全產權才可以。

5、抵押房屋的評估報告，這一由借款人提供或者銀行授權委托第三方開展定價。

6、銀行標準的其它的材料

三、深圳二手房抵押貸款年靜安利率

一般銀行的二手房抵押貸款年靜安利率都在貸款基準靜安利率前提下，上調10%上下。各種銀行都相差不多。實際波動是多少，請向下款銀行立即商議。

四、深圳二手房抵押貸款辦理手續(xù)

1、你需要在銀行的運營組織設立活期儲蓄賬號;

2、請你按照要求填好貸款申請表格，依據銀行指示遞交申請表格與要求的原材料;

3、由銀行業(yè)務流程經辦人或指定侓師對你進行核查，調研網頁頁面提供的相關資料信息真實性、合理合法和完好性;

4、銀行審核通過后，通告您審核結果，并與你簽署借款協(xié)議;

5、根據情況上保險、預告登記、公正相關手續(xù);

6、銀行將借款立即劃轉到協(xié)議約定賬號中;

7、按借款協(xié)議的相關規(guī)定付息。

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