其實很多人在著急用錢時都會挑選借款，不一樣信貸產品的貸款期限也會有些不一樣。網(wǎng)貸新產品的貸款期限一般是一年至三年，有些貸款期限最多還可以貸五年。銀行或公積金貸款期限一般比民間借款的貸款期限更長，申請辦理住房按揭貸款最多可以分為30年。有些客戶必須申請貸款50萬余元，分20年還，想要知道每個月的還款額度，那樣50萬借款20年月供是多少？

50萬借款20年月供是多少？

1、公積金房貸

現(xiàn)階段個人公積金首套住房貸款期限5年以內貸款基準利率是2.75%，5年以上貸款基準利率是3.25%。二套房的銀行貸款利率按貸款基準利率的1.1倍實施，即貸款期限5年以上銀行貸款利率為3.575%。

比如客戶辦理公積金50萬借款，分20年還款，年化利率3.25%，按等額本息還款方法還款，則每月月供總金額2835.98元，總利息為180634.91元。按等額本金還款方法還款，則第一個月必須還款3437.5元，還款額度每個月也會減少，總利息為163177.08元。

當貨款利率為3.575%時，按揭貸款50萬，分20年還，依照等額本息還款方法還款，則每個月月供2919.11元，總利息200585.28元。按等額本金還款方法還款，則第一個月還款3572.91元，還款額度每月下降，總利息179494.79元。

2、銀行商業(yè)貸款

現(xiàn)階段銀行商業(yè)貸款的貸款期限在一年內的貸款基準利率是4.35%，三至五年的貸款基準利率是4.75%，五年以上的貸款基準利率是4.9%。首套商貸利率一般按貸款基準利率的1.1倍實施，很多銀行會有一些上漲或下浮。

比如客戶申請辦理商貸50萬余元，分20年還，年化利率4.9%，按等額本息還款方法還款，則每個月月供3272.22元，總利息285332.86元。按等額本金還款方法還款，則第一個月還款4125元，還款額度每月下降，總利息246020.83元。

按貸款基準利率的1.1倍實施，當貨款利率為5.35%時，商業(yè)貸款50萬余元分20年還，按等額本息還款方法還款，每月月供3408.45元，總利息318027.24元。按等額本金還款方法還款，第一個月還款4329.16元，還款額度每月下降，總利息270622.92元。

以上就是“50萬借款20年月供是多少”的相關介紹共享，不同類型的銀行貸款利率和還款方法所形成的利息是不一樣的，用戶可認識自己要貸款的新產品的年利率是多少再來計算。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。