深圳房貸怎么能省錢呢？抵押貸款需要貸款的資金相對(duì)較高，所以需要支付的利息并不少，那么如何申請(qǐng)抵押貸款會(huì)更經(jīng)濟(jì)呢？

　　1、貸款多長(zhǎng)時(shí)間合適?

　　一般房貸的貸款時(shí)間最長(zhǎng)為30年，一般來(lái)說(shuō)貸款時(shí)間越長(zhǎng)，還貸款的壓力越小，當(dāng)然了，申請(qǐng)貸款的時(shí)間越短，也會(huì)越省錢，畢竟可以少支付很多利息，但是具體的還是要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選。

　　2、等額本息還是等額本金還款好?

　　舉例：一套350w的房子，首付120w，公積金和商業(yè)貸款混合貸款，公積金：3.25%商業(yè)貸款：4.9%，公積金貸款80萬(wàn)，商業(yè)貸款150萬(wàn)，貸款230萬(wàn)。貸30年，等額本息的總利息是181.9萬(wàn)，等額本金的總利息149.7萬(wàn)。 所以等額本金支付的利息更低。如果壓力不大，等額本金是一種好的還款方式。?

　　3、公積金貸款一定比商貸省錢嗎?

　　公積金貸款的利率是比商業(yè)貸款的利率低，商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

　　還有就是涉及到是否提前還款的一個(gè)問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)如果手上有多余的錢的話，又不會(huì)理財(cái)，用來(lái)還貸款還是不錯(cuò)的，畢竟可以省一筆不小的利息，但是如果是等額本金還款的話，已經(jīng)還款有20年的話，還有10年的貸款就不建議一次性還貸款的。

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