現(xiàn)在許多買房者也是通過(guò)抵押借款來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)，這樣不但能夠緩解我們自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也可以幫助我們買到大家令人滿意房產(chǎn)?？墒?，對(duì)于一些并沒(méi)有買房工作經(jīng)驗(yàn)的小伙伴們而言，對(duì)韶關(guān)韶關(guān)房產(chǎn)抵押貸款或是特別迷茫，那樣深圳市南山區(qū)韶關(guān)韶關(guān)房產(chǎn)抵押貸款流程?銀行韶關(guān)韶關(guān)房產(chǎn)抵押貸款流程?下面我們就一起來(lái)看看下邊文章是如何介紹 這些問(wèn)題的。

深圳市南山區(qū)韶關(guān)韶關(guān)房產(chǎn)抵押貸款流程

1、提交原材料；

2、房產(chǎn)交易服務(wù)廳審理原材料；

3、十個(gè)工作中日領(lǐng)結(jié)婚證；

抵押權(quán)變更登記務(wù)必提交的原材料：

1、備案申請(qǐng)報(bào)告原件；

2、申請(qǐng)者身份證件；

3、以已購(gòu)公有住房抵押的，提交原買房合同，其產(chǎn)已買公有住房抵押的，提交央產(chǎn)房發(fā)售售賣確認(rèn)表原件；主債權(quán)合同原件、抵押合同書(shū)原件；

4、房屋權(quán)證(原件原件和復(fù)印件)，按份共有的房子，因其市場(chǎng)份額設(shè)置抵押的，并不給予別的共有權(quán)人的一共有所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)共有人允許抵押的證明材料；

5、未辦抵押權(quán)預(yù)售登記的,申請(qǐng)辦理房子轉(zhuǎn)移登記和抵押備案一并進(jìn)行辦理,提交抵押權(quán)人簽訂的領(lǐng)到房屋他項(xiàng)權(quán)證時(shí)向借款人下款的具結(jié)現(xiàn)價(jià)；

6、抵押被告方評(píng)定的已營(yíng)銷和申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記房子的明細(xì)原件。

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向銀行提交借款申請(qǐng)、提交貸款材料、看房子評(píng)定、審批借款、簽署借款協(xié)議、抵押登記、銀行下款。銀行申請(qǐng)辦理韶關(guān)房子抵押借款的流程辦理手續(xù)一般方法步驟如下所示：

1、向銀行提交借款申請(qǐng)：具體內(nèi)容要表明借款的用處、額度及時(shí)限等。

2、提交貸款材料：假如是個(gè)人申請(qǐng)辦理韶關(guān)房子抵押借款，則需要提交以下材料：貸款人身份證件、近幾個(gè)月流水、工作單位證明、個(gè)人征信報(bào)告、房屋所有權(quán)證等。假如是公司需要抵押房地產(chǎn)，應(yīng)提交的材料有：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公司匯算清繳報(bào)告、產(chǎn)品購(gòu)銷合同、近幾個(gè)月流水、上一年的年度財(cái)務(wù)報(bào)告和半年的財(cái)務(wù)報(bào)告、資金證明等。

3、看房子評(píng)定：之上原材料所有繳完后，銀行會(huì)讓抵押房產(chǎn)開(kāi)展實(shí)地勘查、評(píng)定。

4、審批借款：房屋評(píng)估公司會(huì)把分析報(bào)告或勘估意向書(shū)提交至銀行開(kāi)展審核。

5、簽署借款協(xié)議：貸款人與貸款公司簽署借款協(xié)議及所有有關(guān)文件、簽名、蓋手印，由公證員對(duì)它進(jìn)行公正。

6、抵押登記：銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證和借款協(xié)議公證委托書(shū)到房產(chǎn)處申請(qǐng)辦理抵押登記。

7、銀行下款：因?yàn)楦縻y行要求不一樣，其會(huì)把資金支付現(xiàn)金、打卡簽到或匯到協(xié)作商家?guī)舻确绞较驴睢?/p>

之上講的是深圳市南山區(qū)韶關(guān)韶關(guān)房產(chǎn)抵押貸款流程?銀行韶關(guān)韶關(guān)房產(chǎn)抵押貸款流程?的相關(guān)內(nèi)容，住宅抵押貸款是銀行為借出資金款項(xiàng)的安全性，把借貸人房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)票據(jù)及其它憑據(jù)，根據(jù)一定的合同合同書(shū)，正規(guī)獲得對(duì)貸款人財(cái)產(chǎn)留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向所提供的一種借款，希望可以能有一定的幫助。

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