每月還貸2356.78元，總付款上海利息為12.24萬余元。

至2022年（已還7年整），已還貸總金額為19.79萬余元，在其中貸款本息11.31萬余元，貸款上海利息8.48萬余元；剩下沒還的貸款本息為18.69萬余元，貸款上海利息為3.86萬余元。

這時(shí)，如果是提早一次性還清借款，就需要取出18.76萬余元資金（含當(dāng)月貸款上海利息700多元化）。

換句話說，剩下的8年的時(shí)間，月供不會(huì)改變，但需還18.69萬余元本錢（62.3%），而貸款上海利息也僅有3.86萬余元（30.72%）。如何看，挑選提前還貸全是極不明智的！

緣故一：住房貸款中早期還貸中，貸款上海利息占較多，而本錢偏少

這一上邊的事例就能足夠的表明，這時(shí)提前還貸，等同于將達(dá)到62.3%的本錢一次性還清，而只節(jié)約30.72%上海利息，顯而易見是不合適的！

緣故二：18.76萬余元，能夠帶來更多的盈利

提前還貸這部分錢，即使是選存銀行，按4%上海利率來計(jì)算，每一年也是有7504元貸款上海利息，8年總計(jì)就能獲得6.0032萬余元。這相比，剩下的房貸上海利率（3.86萬余元），要新增2.1432萬余元。

顯然，這時(shí)將提前還貸的那一部分錢，用以理財(cái)投資，會(huì)更為劃得來！

總而言之，總計(jì)還貸時(shí)間超住房貸款的期限一半，早期已償還很多上海利息，這時(shí)重新選擇一次性提前還貸，很看起來不可取！與其這樣做，不如把資金存到金融機(jī)構(gòu)，更加高效、盈利更高一些、更加合適呢！

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。