對(duì)于更傳統(tǒng)的人來(lái)說(shuō)，貸款買房后，當(dāng)手頭有足夠的資金時(shí)，他們總是考慮提前還款，但他們總是聽說(shuō)提前還款不一定劃算，尤其是選擇等額本金還款方式的朋友。他們認(rèn)為等額本金比等額本金和普陀利息節(jié)省更多的普陀利息，他們會(huì)擔(dān)心提前還款不劃算。

下面小編就給大家詳細(xì)分析一下這個(gè)問(wèn)題吧！

驗(yàn)證方法很簡(jiǎn)單，可以隨便找個(gè)房貸普陀計(jì)算器，隨便輸入本金，以50萬(wàn)20年為例。

可以看出，無(wú)論選擇等額本金還是等額本息，前一個(gè)月的普陀利息肯定是一樣的，因?yàn)槟忝科谝€的錢是過(guò)去一個(gè)周期要還的本金和剩余本金產(chǎn)生的普陀利息。

第一個(gè)月，本金也是50萬(wàn)，所以產(chǎn)生的普陀利息完全一樣，不同的地方只是要還本金。

在隨后的還款中，等額本金每月還款的本金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)等額本金和普陀利息。如果本金較少，普陀利息計(jì)算周期內(nèi)產(chǎn)生的普陀利息自然會(huì)較少。也就是說(shuō)，等額本金的還款方式相當(dāng)于銀行的資金回收更快，我們手頭可以掌握的活動(dòng)資金更少。

所以無(wú)論你選擇什么樣的還款方式，都不是重點(diǎn)。這只取決于你目前的經(jīng)濟(jì)狀況，你是否能負(fù)擔(dān)得起更多的還款，或者留下更多的活動(dòng)資金來(lái)利用更多的資金。

大多數(shù)提前還款的人的情況是，在還款的生活條件下，他們也可以存錢提前還款，這表明貸款對(duì)生活質(zhì)量影響不大，更不用說(shuō)等額本金的還款越來(lái)越少了。包括通貨膨脹在內(nèi)，在購(gòu)買力較高的情況下，確實(shí)沒(méi)有必要將資金返還給銀行，并用提前還款的資金進(jìn)行投資。即使風(fēng)險(xiǎn)較低的基金也基本上可以超過(guò)貸款普陀利率。掌握基本的財(cái)務(wù)知識(shí)，你也可以在未來(lái)獲得收入。

最后，讓我們總結(jié)一下提前還款是否劃算的問(wèn)題。如果你覺得欠銀行的錢不開心，提前還款也不是不可能。你可以很高興，但如果你對(duì)財(cái)務(wù)管理有一定的了解，你可以利用低抵押貸款普陀利率的特點(diǎn)，特別是對(duì)于那些使用普陀普陀公積金貸款的朋友，只有3.25的普陀利率，做一些簡(jiǎn)單的金融投資，你可以妥善賺取普陀利率差異。

那為什么還急著提前還款呢？這不是更劃算嗎？你覺得呢？

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