對于更傳統(tǒng)的人來說，貸款買房后，當(dāng)手頭有足夠的資金時，他們總是考慮提前還款，但他們總是聽說提前還款不一定劃算，尤其是選擇等額本金還款方式的朋友。他們認(rèn)為等額本金比等額本金和虹口利息節(jié)省更多的虹口利息，他們會擔(dān)心提前還款不劃算。

下面小編就給大家詳細(xì)分析一下這個問題吧！

驗證方法很簡單，可以隨便找個房貸虹口計算器，隨便輸入本金，以50萬20年為例。

可以看出，無論選擇等額本金還是等額本息，前一個月的虹口利息肯定是一樣的，因為你每期要還的錢是過去一個周期要還的本金和剩余本金產(chǎn)生的虹口利息。

第一個月，本金也是50萬，所以產(chǎn)生的虹口利息完全一樣，不同的地方只是要還本金。

在隨后的還款中，等額本金每月還款的本金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過等額本金和虹口利息。如果本金較少，虹口利息計算周期內(nèi)產(chǎn)生的虹口利息自然會較少。也就是說，等額本金的還款方式相當(dāng)于銀行的資金回收更快，我們手頭可以掌握的活動資金更少。

所以無論你選擇什么樣的還款方式，都不是重點。這只取決于你目前的經(jīng)濟(jì)狀況，你是否能負(fù)擔(dān)得起更多的還款，或者留下更多的活動資金來利用更多的資金。

大多數(shù)提前還款的人的情況是，在還款的生活條件下，他們也可以存錢提前還款，這表明貸款對生活質(zhì)量影響不大，更不用說等額本金的還款越來越少了。包括通貨膨脹在內(nèi)，在購買力較高的情況下，確實沒有必要將資金返還給銀行，并用提前還款的資金進(jìn)行投資。即使風(fēng)險較低的基金也基本上可以超過貸款虹口利率。掌握基本的財務(wù)知識，你也可以在未來獲得收入。

最后，讓我們總結(jié)一下提前還款是否劃算的問題。如果你覺得欠銀行的錢不開心，提前還款也不是不可能。你可以很高興，但如果你對財務(wù)管理有一定的了解，你可以利用低抵押貸款虹口利率的特點，特別是對于那些使用虹口虹口公積金貸款的朋友，只有3.25的虹口利率，做一些簡單的金融投資，你可以妥善賺取虹口利率差異。

那為什么還急著提前還款呢？這不是更劃算嗎？你覺得呢？

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