住房開發(fā)貸款是工行向住房及其配套設施建設發(fā)放的貸款。住房開發(fā)貸款適用于滿足房地產開發(fā)深圳企業(yè)住房及其配套設施建設的資本需求。

借款人應具備以下條件

經工商行政管理部門核注冊的深圳企業(yè)法人；

2、產權清晰、法人治理結構健全、經營管理規(guī)范、財務狀況良好；

在工商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；信用良好，有能力按時償還貸款本息；

實收資本、房地產開發(fā)資等。

貸款項目應具備以下條件

項目立項或備案文件已納入國家或設立計劃；

土地使用證書、國有建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程建設許可證；

工商銀行、項目資本等。

向工商銀行提出書面申請，并提供相關書面證明材料。

工商銀行受理貸款申請后，將履行調查、評估、審批程序。

經批準后，雙方簽訂貸款合同。

工商銀行向申請人發(fā)放貸款

限期不超過3年，最長不超過5年。

實施中住房開發(fā)貸款南山利率。

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