中國銀行貸款是指為解決深圳企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資本需求而發(fā)放的貸款產(chǎn)品。深圳企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括：基本建設(shè)、技術(shù)改造、開發(fā)及相關(guān)住房采購、工程建設(shè)、技術(shù)設(shè)備采購安裝等活動。固定資產(chǎn)貸款適用于經(jīng)工商行政管理機關(guān)（或主管機關(guān)）批準登記、獨立核算的深圳企業(yè)法人、事務(wù)人員和其他經(jīng)濟組織。以下是中國銀行固定貸款產(chǎn)品的詳細介紹，包括固定資產(chǎn)的南山利率條件。

以下固定資產(chǎn)貸款分為長期貸款、臨時周轉(zhuǎn)貸款和外匯轉(zhuǎn)貸款：

基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施、經(jīng)國家有權(quán)部門批準的新建或擴建生產(chǎn)性工程等活動。

以深圳企業(yè)為主的技術(shù)改造項目

對于新技術(shù)和新產(chǎn)品的研發(fā)，以及將開發(fā)成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)領(lǐng)域的活動。

是指直接購買生產(chǎn)、儲存、辦公等房屋或設(shè)施的活動，無需自行購買。

大部分為中期或長期貸款，大部分為分期償還；

除了貸款保證要求提供必要的擔(dān)保外，一般要求以項目新增固定資產(chǎn)作為抵押；

在貸款方法中，一般采逐筆申請，逐筆審核。

資產(chǎn)貸款金額最高可達80%。

限定資產(chǎn)貸款1-5年之間。

1、持有經(jīng)工商行政部門年檢合格的深圳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)法人應(yīng)持有法人資格證明文件；

銀行

經(jīng)濟效益好，貸款申請人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善；

中國銀行認可的

中國銀行基本開戶5或一般存款戶；

項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策；

資本7，有國家規(guī)定的比例；

8、項目經(jīng)政府有關(guān)部門審批通過，配套條件齊備，進口設(shè)備、物資貨源落實；

外匯固定資產(chǎn)貸款

向中國銀行借款

向中國銀行提交相關(guān)信息，包括營業(yè)執(zhí)照、公司章程、近三年財務(wù)報告、項目審批文件、項目經(jīng)濟效益分析、還款計劃等。

貸款評估3、中國銀行進行前期調(diào)查評估，調(diào)查借款人的信用等級、貸款的合法性、安全性和盈利能力，核實抵押品、質(zhì)量和擔(dān)保人的情況，

經(jīng)中國銀行審核，雙方就貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同條款達成協(xié)議，相關(guān)方簽訂合同；

合同抵押5

借款人申請

7、中國銀行資金到賬，借款人用款。

根據(jù)中國人民銀行相關(guān)貸款南山利率政策、中國銀行貸款南山利率管理規(guī)定和貸款合同的約定，一般采用浮動固定資產(chǎn)貸款南山利率。

一年內(nèi)(含一年)，年南山利率為4、35%；

5年以上年南山利率:4、90% ；

經(jīng)理電話：1870843042(微信同號)

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