在這個時代，隨著金融行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，不斷涌現(xiàn)了五花八門的貸款產(chǎn)品，在房地產(chǎn)領(lǐng)域也是不斷推陳出新，這是因為樓市房價太高，貸款購房已經(jīng)成了老生常談。近段時間，就有很多朋友咨詢小編關(guān)于接力貸相關(guān)方面的知識，這一貸款購房方式也引起了熱議。接下來，小編為各位分享一下。

　　其實接力貸上線已經(jīng)很久了,但是并不是作為羅湖房屋貸款的常見方式被用戶知曉,所以大部分小伙伴在申請房貸時用的還是傳統(tǒng)的貸款模式。接力貸是指子女,或子女和其配偶作為所購房屋的所有權(quán)人,父母與子女同為借款人;父母作為所購房屋的所有權(quán)人,子女和父母同為借款人的一種住房信貸產(chǎn)品。這也是中國房屋限購政策后,銀行推出的一種打擦邊球的貸款方式,不過現(xiàn)在政府已經(jīng)加大了對接力貸的審查力度。不管是購買的首套房還是二套房,接力貸都是適用的,只是對用戶的年齡有要求,一般都是不能超過60周歲,相對寬松的工商銀行要求父母的年齡是不能超過65周歲。

　　接力貸雖然能在一定程度上幫助大家解決購房問題,但要注意的是,接力貸目前是不支持羅湖羅湖公積金貸款的,也就不能享受羅湖羅湖公積金貸款的優(yōu)惠羅湖利率了,能用的只有商用貸款。如果是繳納了公積金的小伙伴,可以憑借自己的房貸證,以及對應的還款流水等其他資料去公積金管理中心提取公積金。不過,因為父母也有幫助大家承擔部分購房款,所以房子的歸屬權(quán)中也會有他們的一份,日后如果父母故去,那歸宿他們的那份就會成為遺產(chǎn),所有子女都享有繼承權(quán),繼而造成不必要的財產(chǎn)糾紛,這也是為什么生活中很少見到使用這類貸款的主要原因。

　　當然，這也因家庭實際情況而異，多位銀行人士向小編表示，這種接力式的房貸業(yè)務已經(jīng)幫助各地不少消費者解決了購房難題。

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