房屋抵押貸款

房屋抵押貸款是指將房屋作為抵押物的一種貸款。其特點是審批流程嚴格，手續(xù)繁瑣，但是貸款額度較大，通常與房屋價值有關(guān)，一般在房屋價值的50%-70%之間。貸款年限最長不超過30年。利率與央行的LPR息息相關(guān)，一般在4.65%到5.6%之間。房屋抵押貸款分為消費貸款和經(jīng)營性抵押貸款。

房屋抵押貸款的申請流程為：客戶提供資料并填寫申請表→向貸款機構(gòu)提交申請→出具房產(chǎn)抵押登記和出他項權(quán)利證明→核驗完成到擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保協(xié)議→等待審核→審核完成→放款。需要注意的是，如果要用按揭房做二抵，其貸款額度為房屋當前估值乘以70%再減去剩余按揭金額。

房屋抵押貸款利率的高低與銀行的種類有關(guān)。一般來說，對于一抵而言，四大行都是做的，而房屋二抵四大行一般不做，或者說很難去做。因此，不同銀行房屋抵押貸款的利率也不同。

如果你正在考慮房屋抵押貸款，需要仔細了解每個銀行的利率和流程，并根據(jù)自己的情況做出選擇。對于房屋抵押貸款，需要注意的是，不同銀行的利率和流程可能會有所不同，因此在選擇銀行時需要進行詳細的比較。此外，房屋抵押貸款的額度一般與房屋價值有關(guān)，一般在房屋價值的50%-70%之間，如果要用按揭房做二抵，其貸款額度為房屋當前估值乘以70%再減去剩余按揭金額。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。