如今，個(gè)人征信已經(jīng)與生活密不可分，一些沒(méi)有常識(shí)的人還抱著無(wú)所謂的態(tài)度，殊不知會(huì)在人生最重要的時(shí)刻，發(fā)現(xiàn)征信的重要性，例如買(mǎi)房這種人生大事，銀行在征信這塊把控十分嚴(yán)格，借款人有逾期記錄是一個(gè)非常不利的事情。那么，有逾期記錄怎么申請(qǐng)房貸呢?

　　我們都知道，申請(qǐng)的住房貸款額度一般不會(huì)太低，銀行方審核比較嚴(yán)格，需要從多個(gè)方面考慮，比如你的信用報(bào)告、你是否結(jié)婚、你現(xiàn)在的工作狀態(tài)穩(wěn)定、收入和日常支出的占比多少，以及未來(lái)是否能夠保持償還房貸能力等，都將是成為能否通過(guò)房貸審批的關(guān)鍵。因此，銀行會(huì)根據(jù)你的背景，綜合考慮是否可以放款給你。

　　其實(shí),貸款有逾期是可以申請(qǐng)辦理房貸的,但前提是借款人的逾期次數(shù)較少,逾期金額已經(jīng)結(jié)清。如果借款人有多個(gè)貸款逾期記錄,且逾期的金額在申請(qǐng)房貸時(shí)還未結(jié)清,那么辦理房貸的要求也會(huì)面臨被拒絕。如此來(lái),銀行就會(huì)認(rèn)為借款人沒(méi)有較強(qiáng)的還款意愿,且還款能力不足,為了規(guī)避借貸風(fēng)險(xiǎn),自然不會(huì)同意批貸。

　　有逾期怎么申請(qǐng)房貸呢?

　　1、保持良好的心態(tài)

　　若是因?yàn)橛馄诒汇y行拒貸,大家可以換別家銀行申請(qǐng)。不過(guò)要注意,更好間隔一兩個(gè)月再提交申請(qǐng),畢竟一個(gè)月內(nèi)多次貸款,被多家銀行查詢(xún)征信,會(huì)讓征信變花,降低申貸成功率。所以,想要申貸成功的朋友,建議可以等待次月再提交申請(qǐng)。

　　2、選擇合適的銀行

　　如今市面上的銀行數(shù)量眾多,不同銀行對(duì)于購(gòu)房者的要求也是不同的,龍崗利息上也各有高低,所以,大家在申貸時(shí)，可以多咨詢(xún)幾家銀行,了解相關(guān)的房貸條件、資料、龍崗利率等。然后綜合各方面因素,根據(jù)自己的個(gè)人資質(zhì),挑選出最適合自己的銀行。

　　3、處理好逾期記錄

　　如果個(gè)人征信上有逾期記錄,那么大家千萬(wàn)不要放任不管,可以先確認(rèn)是否為容時(shí)容差,同時(shí)要與銀行積極協(xié)商，避免增加相關(guān)的相關(guān)的違約金與罰息。然后大家要盡快還清欠款,并且在之后要盡量減少借貸行為,維護(hù)好個(gè)人信用，之后再申貸的話(huà),成功率會(huì)更高。

　　既然是有貸款要償還，那么就要確保及時(shí)償還，大家的任何逾期貸款記錄都會(huì)對(duì)自身有影響，只是影響的程度或大或小而已。

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