住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？據(jù)小編知道，現(xiàn)在貸款買房時(shí)，除首付外，還會(huì)涉及其他費(fèi)用。如果這些費(fèi)用沒(méi)有準(zhǔn)備好，買房時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)資金短缺。

首先，貸款買房交房后，將涉及物業(yè)費(fèi)和維修基金。其中，物業(yè)費(fèi)一般需要支付一年，具體收費(fèi)金額一般按房屋面積計(jì)算；維修基金通常約為房?jī)r(jià)的1%-3%。成本很高。

其次，還有房屋余額的退款和補(bǔ)充。貸款買房后，實(shí)測(cè)面積通常與貸款合同上的面積不同。一般來(lái)說(shuō)，面積不會(huì)更小，只會(huì)更多。此時(shí)，買方需要彌補(bǔ)這部分差額。房屋面積誤差不得超過(guò)3%，否則買方可選擇退房。

最后，還有稅費(fèi)。稅費(fèi)主要包括契稅。國(guó)家規(guī)定，房屋總價(jià)為契稅的3%。首套房契稅優(yōu)惠實(shí)施后，首次貸款購(gòu)買90平方米以下房屋的，一般收取房?jī)r(jià)1%的契稅。

對(duì)于住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？除上述費(fèi)用外，還可能有一些雜費(fèi)。

總之，貸款買房時(shí)，不要只準(zhǔn)備首付，盡量考慮首付以外的其他費(fèi)用，避免“用錢的時(shí)候恨少”。

推薦更多貸款知識(shí)：貸款還沒(méi)到怎么辦？

以上是關(guān)于“住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？”了解更多貸款知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注網(wǎng)絡(luò)。

關(guān)注手機(jī)國(guó)祥金融貸款網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多貸款產(chǎn)品隨時(shí)看。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。