我公司在萊西扎根多年，在業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)，為數(shù)千客戶辦理貸款或提供貸款援助服務(wù)，我公司主要從事汽車和房地產(chǎn)抵押貸款、抵押貸款手續(xù)、黃金手表典當(dāng)?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)，空間有限，這里簡(jiǎn)要介紹相關(guān)要求、流程、優(yōu)勢(shì)，具體也希望打電話咨詢。

辦理住房抵押貸款必須具備以下要求：

1、貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲。

2、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時(shí)償還貸款本息。

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押；財(cái)產(chǎn)所有人承認(rèn)其相關(guān)貸款和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確。符合國(guó)家規(guī)定的上市交易，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，無其他抵押。

5、抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房地產(chǎn)部門和土地管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有財(cái)產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其財(cái)產(chǎn)為抵押申請(qǐng)貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財(cái)產(chǎn)共有人簽字。

辦理房地產(chǎn)抵押貸款的具體材料如下：

1、貸款申請(qǐng)書；

2、身份證、戶口簿或其他有效居留證原件，并提供其復(fù)印件；

3、職業(yè)經(jīng)濟(jì)收入證明及家庭基本情況；

4、與經(jīng)銷商簽訂的購(gòu)車協(xié)議或合同；

5、抵押房屋清單及處分權(quán)人（含財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押的證明；

6、房屋產(chǎn)權(quán)證；

7、房屋評(píng)估證明；

8、抵押；

9、所需的其他文件。

汽車抵押貸款和汽車抵押貸款的優(yōu)勢(shì)：

1.貸款速度快，信息準(zhǔn)備好后可以快速到達(dá)，外國(guó)車牌也可以，一點(diǎn)也不耽誤使用。來我們公司辦理過的車主朋友都知道。

2、處理流程簡(jiǎn)單。

汽車抵押貸款有以下幾類：

1、全車：手續(xù)齊全、有登記證的車輛，購(gòu)買的車輛有交強(qiáng)險(xiǎn)可順利轉(zhuǎn)讓。

2、貸款車：向銀行或各大金融機(jī)構(gòu)支付購(gòu)車首付，每月正常還車貸。

3、抵押汽車：金融公司或銀行為資本周轉(zhuǎn)抵押汽車，汽車貸款正常還款超過三個(gè)月，抵押貸款審批金額不超過汽車本身的市場(chǎng)價(jià)值。

4.分期付款車：新手和二手車都可以，但首付需要交付。在每月正常的汽車貸款還款中，汽車本身具有一定的現(xiàn)金價(jià)值。

綜上所述，我公司的理念是讓資金問題不再困難，從根本上幫助客戶解決資金問題，真誠(chéng)解決客戶的迫切需求。

此外，還辦理過橋轉(zhuǎn)貸、汽車抵押貸款、靜安靜安房屋抵押貸款、抵押貸款、商品房和別墅抵押貸款簽署、房產(chǎn)證質(zhì)押貸款、典當(dāng)手表黃金抵押等。

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