我公司在萊西扎根多年，在業(yè)內享有良好的聲譽，為數千客戶辦理貸款或提供貸款援助服務，我公司主要從事汽車和房地產抵押貸款、抵押貸款手續(xù)、黃金手表典當等相關業(yè)務，空間有限，這里簡要介紹相關要求、流程、優(yōu)勢，具體也希望打電話咨詢。

辦理住房抵押貸款必須具備以下要求：

1、貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲。

2、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時償還貸款本息。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的財產抵押；財產所有人承認其相關貸款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、抵押房屋的產權應當明確。符合國家規(guī)定的上市交易，可以進入房地產市場流通，無其他抵押。

5、抵押房屋未納入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房地產部門和土地管理部門頒發(fā)的房產證和土地證。

6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有財產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其財產為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財產共有人簽字。

辦理房地產抵押貸款的具體材料如下：

1、貸款申請書；

2、身份證、戶口簿或其他有效居留證原件，并提供其復印件；

3、職業(yè)經濟收入證明及家庭基本情況；

4、與經銷商簽訂的購車協(xié)議或合同；

5、抵押房屋清單及處分權人（含財產共有人）同意抵押的證明；

6、房屋產權證；

7、房屋評估證明；

8、抵押；

9、所需的其他文件。

汽車抵押貸款和汽車抵押貸款的優(yōu)勢：

1.貸款速度快，信息準備好后可以快速到達，外國車牌也可以，一點也不耽誤使用。來我們公司辦理過的車主朋友都知道。

2、處理流程簡單。

汽車抵押貸款有以下幾類：

1、全車：手續(xù)齊全、有登記證的車輛，購買的車輛有交強險可順利轉讓。

2、貸款車：向銀行或各大金融機構支付購車首付，每月正常還車貸。

3、抵押汽車：金融公司或銀行為資本周轉抵押汽車，汽車貸款正常還款超過三個月，抵押貸款審批金額不超過汽車本身的市場價值。

4.分期付款車：新手和二手車都可以，但首付需要交付。在每月正常的汽車貸款還款中，汽車本身具有一定的現金價值。

綜上所述，我公司的理念是讓資金問題不再困難，從根本上幫助客戶解決資金問題，真誠解決客戶的迫切需求。

此外，還辦理過橋轉貸、汽車抵押貸款、黃浦黃浦房屋抵押貸款、抵押貸款、商品房和別墅抵押貸款簽署、房產證質押貸款、典當手表黃金抵押等。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

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