大多數(shù)人必須經(jīng)歷貸款買房，但有些朋友不知道如何控制抵押貸款占收入的比例。事實上，這個問題非常重要，因為無法控制對未來的生活仍然有很大的影響。

那我們來談?wù)劮抠J占收入的合適程度吧！

許多朋友說，他們的月抵押貸款幾乎占收入的60%或70%，因為房子太貴了。事實上，這確實是一個非常普遍的現(xiàn)象。從國內(nèi)家庭資產(chǎn)的比例來看，平均房地產(chǎn)占家庭資產(chǎn)的68%，確實很高。深圳和深圳可能更高，占85%。從這兩個數(shù)據(jù)可以看出，許多朋友負債累累，每個月都要還很多錢，雖然是這樣，但小邊認為參考價值或看看，抵押貸款占收入更合適。

簡單來說就是三條線:

第一條線:25%以內(nèi):

這是一個比較舒適的范圍，適合準備生二胎或者已經(jīng)有二胎的情況，因為這種情況下教育等費用會比較大，控制在25%以內(nèi)不會對其他費用產(chǎn)生影響。

第二條線:30%到45%

這個范圍是一個相對穩(wěn)定的范圍。一般來說，未婚、已婚、無子女或年輕、未來收入晉升空間大的朋友可以控制在這個范圍內(nèi)。當(dāng)然，根據(jù)他們的實際情況，年輕朋友可以控制在45%，年長的朋友可以控制在30%。

這條線基本上對生活影響不大，不需要特別焦慮。

第三條線:50%

如果我們的抵押貸款超過50%，風(fēng)險系數(shù)就會更大，家庭資產(chǎn)就會有點脆弱，盡管許多朋友比50%高得多。事實上，銀行的線也鎖定在50%。當(dāng)貸款時，銀行會要求借款人填寫收入，這取決于還款能力。然而，許多朋友填寫了這一點，因為銀行的基本控制標準是每月還款金額低于收入的一半。

你可以參考三條線，可以根據(jù)自己的實際情況來看，但還是建議你盡量不要把自己弄緊，這樣壓力會很大！

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