在生活中，人們的壓力非常大，不少人都在與貸款打交道，可能名下會存在一些消費貸款。在壓力緩和的時候，一些朋友就打算貸款買房，但大家都清楚銀行對房貸的審核要求很高，首先是要求房貸人的征信良好，其次是看房貸人的負(fù)債，有些人在申請房貸時，名下有貸款未結(jié)清，就在擔(dān)心是否會受到影響。那么，名下有貸款未結(jié)清影響房貸審核嗎?跟著小編來了解下。

　　對于房貸的申請很多銀行都沒有硬性規(guī)定不能有其他貸款,但是如果借款人在房貸前辦了其他貸款,多少會影響到房貸的審批。通常情況下要結(jié)合三個方面進(jìn)行分析,具體：

　　1、貸款類型:監(jiān)管明文規(guī)定禁止消費貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,為此要是借款人征信上有其他消費貸記錄,建議還是在房貨前還清,免得被認(rèn)為是用消費貸來付首付,而如果是車貸、房貸、抵押貸等類型的貸款,影響不會很大。

　　2、貸款時間:房貸審批重點會關(guān)注借款人近半年內(nèi)的信貸記錄,如果其他貸款是房貸前6個月辦理的,就算一直都有按時還款沒逾期過,也有銀行可能會讓把這些貸款結(jié)清后再讓辦理房貸,否則就可能會被拒貸。

　　3、貸款數(shù)量:很多銀行都比較忌諱多頭借貸,因為這樣有以貸養(yǎng)貸嫌疑,還會間接的反應(yīng)借款人的還款能力不是很好。因此,如果銀行在審批房貸時發(fā)現(xiàn)借款人征信上的貨款記錄有超過3家及以上機(jī)構(gòu)放貸,也是可能會拒絕借款人的房貸申請的。

　　綜上所述，大家平時盡量不要盲目申請貸款，尤其是在近期有準(zhǔn)備辦理房貸的情況下。同時，為了自己的房貸能夠順利通過，不僅要保持好的征信記錄，還要減少自身負(fù)債。

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