買房子交完首付，并不意味著萬事大吉，還伴隨者長年的還款周期，按更高舉例是有30年，對于銀行而言風(fēng)險也可不小，畢竟借款人在這么久時間內(nèi)，難免會有一些會出現(xiàn)資金問題，導(dǎo)致房貸逾期。一些房奴們就好奇，房貸拖欠可以多久呢?小編告訴大家不要超過這個時間。

　　如果大家想要了解的是,房貸的逾期影響,那么從房貸逾期后,負(fù)面影響就會出現(xiàn)了。首先就是征信污點記錄,隨著逾期時間的延長,一旦達(dá)到連三累六,征信就會進(jìn)入黑名單中。屆時大家也就和所有貸款產(chǎn)品無緣了,基本上都會被拒。同時逾期后還會產(chǎn)生罰息,會給大家進(jìn)一步造成經(jīng)濟(jì)壓力。除此之外,逾期后的催收肯定是少不了的，只是和小貸產(chǎn)品比起來,銀行的催收自然會正規(guī)不少,不會出現(xiàn)暴力催收的問題,但還是會帶來一定的精神壓力。不過對于大多數(shù)小伙伴來說,最關(guān)心的還是逾期后的起訴,以及房屋被強行拍賣問題。

　　在用戶長時間逾期不還的情況下,銀行有權(quán)向司法機構(gòu)提起訴訟,根據(jù)相關(guān)案件來看,最終房屋會在經(jīng)過審判后被公開拍賣,這也是大家最擔(dān)心出現(xiàn)的結(jié)局。而就實際情況來看,銀行會起訴用戶,多數(shù)都是在逾期半年之后,才可能會采取這種行為。如果大家想要避免此類問題出現(xiàn),盡量逾期不要超過半年,經(jīng)濟(jì)能力實在無能為力的情況下,可以找銀行協(xié)商,嘗試延期還款,將問題降到更低。退一萬步說,即便延期也無法解決問題,那就自行出售房屋,因為和拍賣比起來,自行出售的價格會更高一些，能夠?qū)⒋蠹业膿p失降到更低。

　　房貸雖然能緩解人們的買房負(fù)擔(dān)，但還款時面臨的壓力還是不小的，一定要有合理的資金規(guī)劃再決定是否買房。

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