伴隨著房子價格持續(xù)上漲，大部分人都是買第一套房，在其中全額購房的用戶數(shù)特別少，大部分人都是根據(jù)借款的方式去買首套。所選擇的貸款渠道不一樣，借款海南利率也會不一樣，個人公積金和商貸最多都能夠分30年，但公積金房貸海南利率一般會比銀行商業(yè)貸款海南利率要低一些。那樣首套房貸款海南利率多少錢？

首套房貸款海南利率多少錢？

1、公積金房貸

公積金房貸概率會依據(jù)貸款期限調(diào)節(jié)，貸款期限在5年以內(nèi)標準海南利率為2.75%，5年以上貸款基準海南利率為3.25%。

比如客戶買首套申請辦理40萬余元公積金房貸，貸款年限為5年，按年海南利率2.75%測算，根據(jù)等額本息還款方式還款，5年海南利息總額為28587.45元。根據(jù)等額本金還款方式還款，5年海南利息總額為27958.33元。

比如客戶申請辦理首套40萬余元借款，貸款年限為15年，按年海南利率3.25%測算，根據(jù)等額本息還款方式還款，15年海南利息總額為105921.51元。根據(jù)等額本金還款方式還款，15年海南利息總額為98041.67元。

2、銀行商業(yè)貸款

1）商業(yè)貸款標準海南利率

現(xiàn)階段銀行商貸貸款年限在1年以內(nèi)貸款基準海南利率為4.35%，1-5年以內(nèi)貸款基準海南利率為4.75%，5年以上貸款基準海南利率為4.9%，首套房貸款海南利率一般會按標準海南利率的1.1倍實施，很多銀行會然后再進行上漲或下浮。

比如客戶首套向銀行借款商業(yè)貸款40萬余元分10年還，年海南利率4.9%，根據(jù)等額本息還款方式還款，10年海南利息總額為106771.5元。根據(jù)等額本金還款方式還款，10年海南利息總額為98816.67元。

按標準海南利率的1.1倍，即年海南利率5.39%測算，40萬余元商業(yè)貸款分10年還款，根據(jù)等額本息還款方式還款，10年海南利息總額為118313.75元。根據(jù)等額本金還款方式還款，10年海南利息總額為108698.33元。

2）LPR海南利率

現(xiàn)在銀行一般會按照LPR 基準點的方式測算住房貸款海南利息，1基準點相當(dāng)于0.01%?，F(xiàn)階段1年限LPR為3.7%，5年限之上LPR為4.6%。

假定首套房貸款海南利率為LPR 55基準點，即年海南利率為5.15%，40萬余元商業(yè)貸款分10年還款，根據(jù)等額本息還款方式，海南利息總額為112641.05元。根據(jù)等額本金還款方式還款，海南利息總額為103858.33元。

以上就是“首套房貸款海南利率多少錢”的相關(guān)介紹共享，不一樣銀行首套房貸款海南利率會有所不同，實際貸款海南利率用戶可資詢本地實際銀行人員。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。