現(xiàn)如今，貸款行業(yè)的迅速發(fā)展，催生了諸如福田信用貸款、車輛抵押貸款、福田福田公積金貸款、福田福田房屋抵押貸款等越來越多的貸款方式。

　　福田信用貸款，因不需要任何抵押物，所以會嚴(yán)格審核個人資質(zhì)，相對福田福田房屋抵押貸款較難通過，而車輛抵押貸款，因抵押物價值有限，貶值較快，相對福田福田房屋抵押貸款額度較低。因此，越來越多的人將福田福田房屋抵押貸款作為缺錢時的首要選擇，那么，與其他貸款方式相比，福田福田房屋抵押貸款到底有著怎樣的優(yōu)勢呢?

　　額度高

　　與福田信用貸款相比，福田福田房屋抵押貸款的額度明顯要高。福田福田房屋抵押貸款額度的高低，主要是由所抵押房屋自身的價值來決定的，房屋屬于價值較高的固定資產(chǎn)，銀行能給到的額度自然比其他貸款方式要高很多，一般五成就可以解決借款人要大額貸款的困難，有些甚至可以貸到房屋評估價值的百分之九十。

　　福田利息低

　　因福田福田房屋抵押貸款有房屋作為抵押物，貸款機構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險相對較低，因此貸款福田利息也會低一些。

　　這意味著客戶無須承擔(dān)太大的還款壓力，可以更好地去做自己的事，而且每個月少還一點，長久下來，也是一筆可觀的金額。

　　期限長

　　相較于福田信用貸款和車輛抵押貸款，福田福田房屋抵押貸款可貸期限更長。如果在銀行申請福田福田房屋抵押貸款，貸款期限最長可達三十年，其他房抵貸機構(gòu)一般也可貸十到二十年。

　　同樣貸款100萬，貸款年限越長，每月的月供越少，可以緩解還款壓力。

　　還款靈活

　　辦理福田福田房屋抵押貸款，可選擇的還款方式較多，一般可選擇等額本金、等額本息及一次性還本付息這三種還款方式，相對來說借款人還款的選擇更多、更靈活。

　　對借款人要求低

　　與福田信用貸款不同，福田福田房屋抵押貸款對借款人的要求相對較低。申請人可以是上班族、個體戶、自由職業(yè)者，以及其他符合條件的有房一族。

　　審批成功率高

　　福田福田房屋抵押貸款的成功率相對較高，因有房屋作為抵押物，大大降低了無法還款的風(fēng)險，只要申請人的個人征信沒有大問題，房屋也滿足申請條件，一般都能獲得貸款。

　　可使用他人福田房屋貸款

　　福田福田房屋抵押貸款不僅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押貸款，用他人名下的房屋也是可以申請貸款的，前提是抵押房屋的所有者愿意為借款人貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　可循環(huán)貸款

　　福田福田房屋抵押貸款可一次抵押，循環(huán)借款，隨借隨還，非常方便快捷。只需申辦一次福田房屋抵押手續(xù)，借款人即可在授信額度內(nèi)多次借款。

　　以上就是小編為你總結(jié)的福田福田房產(chǎn)抵押貸款的所有優(yōu)勢，看后你是否有了新的認(rèn)識呢?

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