針對(duì)房子抵押借款而言，不單單是能夠抵押自住商品房，實(shí)際上工業(yè)廠房或是商鋪是可以用于抵押的，這對(duì)做買(mǎi)賣(mài)的小伙伴來(lái)說(shuō)，是最合適的挑選。那樣深圳鹽田申請(qǐng)辦理商鋪抵押貸款都有什么限定呢?

1、對(duì)借貸人要求

銀行將調(diào)查借貸人個(gè)人信用是否優(yōu)良，是否有平穩(wěn)可信賴的固定收入，是否有到期還款能力這些。如果你都達(dá)到，金融機(jī)構(gòu)自然就會(huì)開(kāi)根據(jù)。因此，假如相信自已的資產(chǎn)收入還貸能力充足，那樣開(kāi)展商鋪抵押貸款是沒(méi)問(wèn)題的。

2、借款用途

根據(jù)抵押商鋪得到貸款，只有用以生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目投資或交易等正規(guī)平臺(tái)，不可以用以別的主要用途，不然銀行不會(huì)給你借款的。

3、貸款額及時(shí)限

一般最大不能超過(guò)商鋪抵押物成交價(jià)的50%，假如商鋪值50萬(wàn)，最多也就是能夠拿到25萬(wàn)。此外，商鋪抵押貸款的期限不能過(guò)于長(zhǎng)，最大期限也不能超過(guò)10年。因此，一定要控制住還貸時(shí)長(zhǎng)!

之上就以上就是我對(duì)“深圳鹽田申請(qǐng)辦理商鋪抵押貸款都有什么限定”所進(jìn)行的闡述了，我們?cè)谏暾?qǐng)辦理商鋪抵押貸款以前需要提前搞清楚這種有關(guān)的相關(guān)規(guī)定，不要盲目申請(qǐng)辦理，以防那時(shí)候遇到困難!

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