針對(duì)做買(mǎi)賣(mài)的小伙伴來(lái)說(shuō)，很有可能經(jīng)常要資產(chǎn)，有些朋友在流動(dòng)資金時(shí)糾結(jié)借款的難題，必須額度很大房地產(chǎn)抵押比較合適挑選，但又兼顧到房地產(chǎn)早已辦理了一次抵押了。那樣是不是還能夠抵押呢?哪種情況下可以辦辦理房屋二次抵押貸款呢?

實(shí)際上有些朋友是知曉的，房地產(chǎn)是能夠辦理二次抵押貸款的，即使已經(jīng)抵押過(guò)一次，只要滿(mǎn)足一定的前提條件，還能夠抵押!

假如是在北京，辦理二次抵押貸款，必須滿(mǎn)足下列條件：

1、房屋一般需有好一點(diǎn)的升值、發(fā)展?jié)摿?。因而，房屋地理位置、周邊環(huán)境都要好一些。

2、房屋一定要準(zhǔn)現(xiàn)房，而非預(yù)售房。

3、借款人的信譽(yù)要優(yōu)良，且現(xiàn)有的抵押借款并沒(méi)有比較嚴(yán)重不良記錄。

4、借款人必須有穩(wěn)定收入，能夠確保在歸還已經(jīng)有借款前提下，準(zhǔn)時(shí)歸還新增貸款。

5、一般情況下，能夠辦理二次抵押貸款銀行與辦理初次抵押借款的金融機(jī)構(gòu)是一家。

6、有時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)繼續(xù)規(guī)定借款人按規(guī)定辦理商業(yè)保險(xiǎn)。

7、辦理二次抵押貸款時(shí)，通常需要首次貸款早已準(zhǔn)時(shí)歸還了一定的期限，比如中行要求是2年。

之上就以上就是我對(duì)“哪種情況下可以辦辦理房屋二次抵押貸款”所進(jìn)行的闡述了，因此如果你急著急用錢(qián)，可以選擇二次抵押貸款，但是一定要先了解一下標(biāo)準(zhǔn)!

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