針對做買賣的小伙伴來說，很有可能經(jīng)常要資產(chǎn)，有些朋友在流動(dòng)資金時(shí)糾結(jié)借款的難題，必須額度很大房地產(chǎn)抵押比較合適挑選，但又兼顧到房地產(chǎn)早已辦理了一次抵押了。那樣是不是還能夠抵押呢?哪種情況下可以辦辦理房屋二次抵押貸款呢?

實(shí)際上有些朋友是知曉的，房地產(chǎn)是能夠辦理二次抵押貸款的，即使已經(jīng)抵押過一次，只要滿足一定的前提條件，還能夠抵押!

假如是在北京，辦理二次抵押貸款，必須滿足下列條件：

1、房屋一般需有好一點(diǎn)的升值、發(fā)展?jié)摿ΑＲ蚨?，房屋地理位置、周邊環(huán)境都要好一些。

2、房屋一定要準(zhǔn)現(xiàn)房，而非預(yù)售房。

3、借款人的信譽(yù)要優(yōu)良，且現(xiàn)有的抵押借款并沒有比較嚴(yán)重不良記錄。

4、借款人必須有穩(wěn)定收入，能夠確保在歸還已經(jīng)有借款前提下，準(zhǔn)時(shí)歸還新增貸款。

5、一般情況下，能夠辦理二次抵押貸款銀行與辦理初次抵押借款的金融機(jī)構(gòu)是一家。

6、有時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)繼續(xù)規(guī)定借款人按規(guī)定辦理商業(yè)保險(xiǎn)。

7、辦理二次抵押貸款時(shí)，通常需要首次貸款早已準(zhǔn)時(shí)歸還了一定的期限，比如中行要求是2年。

之上就以上就是我對“哪種情況下可以辦辦理房屋二次抵押貸款”所進(jìn)行的闡述了，因此如果你急著急用錢，可以選擇二次抵押貸款，但是一定要先了解一下標(biāo)準(zhǔn)!

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。