針對北京房子抵押借款而言，不單單是能夠抵押自住商品房，實際上工業(yè)廠房或是商鋪是可以用于抵押的，這對做買賣的小伙伴來說，是最合適的挑選。那樣深圳鹽田申請辦理商鋪抵押貸款都有什么限定呢?

1、對借貸人要求

銀行將調(diào)查借貸人個人信用是否優(yōu)良，是否有平穩(wěn)可信賴的固定收入，是否有到期還款能力這些。如果你都達到，金融機構(gòu)自然就會開根據(jù)。因此，假如相信自已的資產(chǎn)收入還貸能力充足，那樣開展商鋪抵押貸款是沒問題的。

2、借款用途

根據(jù)抵押商鋪得到貸款，只有用以生產(chǎn)運營、項目投資或交易等正規(guī)平臺，不可以用以別的主要用途，不然銀行不會給你借款的。

3、貸款額及時限

一般最大不能超過商鋪抵押物成交價的50%，假如商鋪值50萬，最多也就是能夠拿到25萬。此外，商鋪抵押貸款的期限不能過于長，最大期限也不能超過10年。因此，一定要控制住還貸時長!

之上就以上就是我對“深圳鹽田申請辦理商鋪抵押貸款都有什么限定”所進行的闡述了，我們在申請辦理商鋪抵押貸款以前需要提前搞清楚這種有關(guān)的相關(guān)規(guī)定，不要盲目申請辦理，以防那時候遇到困難!

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