長期以來，房價走勢牽動著眾多群眾的神經(jīng)。面對居住的問題，許多年輕人都在計劃購房，對于購房的朋友而言，最關(guān)心的問題莫過于房貸首付政策了，這對于按揭分期貸款購房的朋友尤為重要。接下來，小編就給大家分享一下首套房首付比例，一起跟著來看看。

　　首套房貸首付比例更低多少?

　　根據(jù)2024年的相關(guān)規(guī)定,貸款人如果是購買首套房,選擇公積金貸款,那么公積金貸款的首付比例更低為20%;如果貸款人選擇的是首套貸款,則首付比例更低為20%。如果貸款人購買的是二套房,那么根據(jù)最新政策,首付款比例調(diào)整為更低30%。對于已經(jīng)擁有一套住房并且房貸已經(jīng)還清的家庭,如果是為了改善家庭居住條件而再次申請房貸,那么房貨的首付比例還是可以按照首套房來支付的哦。

　　最新房貸首付政策還有哪些要求呢?

　　關(guān)于房貸金額,一般在銀行申請房貸可以申請到的房貸金額為房屋評估價的70%左右。不過一般情況下,銀行的評估價要比市場價低一些,因此建議大家可以盡量多準(zhǔn)備一些首付款,當(dāng)然全款自然是好的選擇,畢竟全款最省錢,但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。關(guān)鍵還是取決于當(dāng)前的財政狀況,手上競?；蛘吆笃谫Y金寬裕的話,完全可以增加你的首付款,如果增加首付款相對來講比較困難,那就沒必要在增加首付款了,沒必要給自己這么大的壓力。

　　大伙兒在購置首套房的時候一定要多了解一下相應(yīng)的現(xiàn)行政策，畢竟購置首套房的話是能夠享有優(yōu)惠政策的，當(dāng)然，銀行對首付款的來源查詢非常嚴(yán)格，禁止民間貸款和網(wǎng)絡(luò)貸款流入樓市。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。