長(zhǎng)期以來，房?jī)r(jià)走勢(shì)牽動(dòng)著眾多群眾的神經(jīng)。面對(duì)居住的問題，許多年輕人都在計(jì)劃購房，對(duì)于購房的朋友而言，最關(guān)心的問題莫過于房貸首付政策了，這對(duì)于按揭分期貸款購房的朋友尤為重要。接下來，小編就給大家分享一下首套房首付比例，一起跟著來看看。

　　首套房貸首付比例更低多少?

　　根據(jù)2024年的相關(guān)規(guī)定,貸款人如果是購買首套房,選擇寶安寶安公積金貸款,那么寶安寶安公積金貸款的首付比例更低為20%;如果貸款人選擇的是首套貸款,則首付比例更低為20%。如果貸款人購買的是二套房,那么根據(jù)最新政策,首付款比例調(diào)整為更低30%。對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房并且房貸已經(jīng)還清的家庭,如果是為了改善家庭居住條件而再次申請(qǐng)房貸,那么房貨的首付比例還是可以按照首套房來支付的哦。

　　最新房貸首付政策還有哪些要求呢?

　　關(guān)于房貸金額,一般在銀行申請(qǐng)房貸可以申請(qǐng)到的房貸金額為房屋評(píng)估價(jià)的70%左右。不過一般情況下,銀行的評(píng)估價(jià)要比市場(chǎng)價(jià)低一些,因此建議大家可以盡量多準(zhǔn)備一些首付款,當(dāng)然全款自然是好的選擇,畢竟全款最省錢,但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。關(guān)鍵還是取決于當(dāng)前的財(cái)政狀況,手上競(jìng)?；蛘吆笃谫Y金寬裕的話,完全可以增加你的首付款,如果增加首付款相對(duì)來講比較困難,那就沒必要在增加首付款了,沒必要給自己這么大的壓力。

　　大伙兒在購置首套房的時(shí)候一定要多了解一下相應(yīng)的現(xiàn)行政策，畢竟購置首套房的話是能夠享有優(yōu)惠政策的，當(dāng)然，銀行對(duì)首付款的來源查詢非常嚴(yán)格，禁止民間貸款和網(wǎng)絡(luò)貸款流入樓市。

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