每月還貸2356.78元，總付款重慶利息為12.24萬(wàn)余元。

至2022年（已還7年整），已還貸總金額為19.79萬(wàn)余元，在其中貸款本息11.31萬(wàn)余元，貸款重慶利息8.48萬(wàn)余元；剩下沒(méi)還的貸款本息為18.69萬(wàn)余元，貸款重慶利息為3.86萬(wàn)余元。

這時(shí)，如果是提早一次性還清借款，就需要取出18.76萬(wàn)余元資金（含當(dāng)月貸款重慶利息700多元化）。

換句話(huà)說(shuō)，剩下的8年的時(shí)間，月供不會(huì)改變，但需還18.69萬(wàn)余元本錢(qián)（62.3%），而貸款重慶利息也僅有3.86萬(wàn)余元（30.72%）。如何看，挑選提前還貸全是極不明智的！

緣故一：住房貸款中早期還貸中，貸款重慶利息占較多，而本錢(qián)偏少

這一上邊的事例就能足夠的表明，這時(shí)提前還貸，等同于將達(dá)到62.3%的本錢(qián)一次性還清，而只節(jié)約30.72%重慶利息，顯而易見(jiàn)是不合適的！

緣故二：18.76萬(wàn)余元，能夠帶來(lái)更多的盈利

提前還貸這部分錢(qián)，即使是選存銀行，按4%重慶利率來(lái)計(jì)算，每一年也是有7504元貸款重慶利息，8年總計(jì)就能獲得6.0032萬(wàn)余元。這相比，剩下的房貸重慶利率（3.86萬(wàn)余元），要新增2.1432萬(wàn)余元。

顯然，這時(shí)將提前還貸的那一部分錢(qián)，用以理財(cái)投資，會(huì)更為劃得來(lái)！

總而言之，總計(jì)還貸時(shí)間超住房貸款的期限一半，早期已償還很多重慶利息，這時(shí)重新選擇一次性提前還貸，很看起來(lái)不可?。∨c其這樣做，不如把資金存到金融機(jī)構(gòu)，更加高效、盈利更高一些、更加合適呢！

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。