人們?cè)谫I房時(shí)，面臨更大的阻礙就是高昂的房?jī)r(jià)，房子畢竟屬于人生中的一筆大額消費(fèi)，許多人都想利用公積金來(lái)節(jié)省購(gòu)房成本，但往往額度不夠，只能選擇組合貸款的形式。不過(guò)，許多購(gòu)房人都屬于新手，沒(méi)有實(shí)際操作過(guò)組合貸款，引發(fā)了一些誤區(qū)存在，這容易在購(gòu)房環(huán)節(jié)中吃虧。那么，買房組合貸款有哪些誤區(qū)?

　　謠言一、組合貸款可以選擇多家銀行

　　只能選擇同一家銀行是申請(qǐng)組合貸款的首要原則。在通常情況下，銀行為了避免風(fēng)險(xiǎn)，是不允許一套房產(chǎn)同時(shí)抵押給兩家銀行的，如果購(gòu)房者有這方面的考慮，一定要盡早打住。貸款人在申請(qǐng)組合貸款時(shí)，必須要在同一家銀行辦理寶安寶安公積金貸款與商業(yè)貸款，不能想當(dāng)然地選多家銀行辦理組合貸款，而且還要到公積金中心指定的銀行辦理，并非隨便選哪家都可以。

　　謠言二、組合貸款肯定比商業(yè)貸款好

　　隨著房貸幾率的的多次上浮和房?jī)r(jià)的飆升，購(gòu)房者的壓力也越來(lái)越大，由于組合貸款是由寶安寶安公積金貸款與商業(yè)貸款組成的，在寶安利息方面確實(shí)比商業(yè)貸款要少很多，不少剛需家庭看中這一點(diǎn)，盲目選擇組合貸款。但有一點(diǎn)需要考慮到，凡是涉及到寶安寶安公積金貸款的，審批周期往往較長(zhǎng)，3-4個(gè)月的周期是常有的事兒，如果購(gòu)房者對(duì)貸款需求比較急迫，建議選擇商業(yè)貸，不至于耽誤事兒。

　　誤區(qū)三、寶安寶安公積金貸款占比少審批就能快

　　沿著上條來(lái)說(shuō)，因?yàn)?a href='http://yscyc.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='寶安寶安公積金貸款' >寶安寶安公積金貸款審批時(shí)間長(zhǎng)需要的材料復(fù)雜，有些購(gòu)房者想當(dāng)然地認(rèn)為如果組合貸款中寶安寶安公積金貸款占比少一些，那么就可以快速獲得審批，拿到貸款。但事實(shí)并非如此，寶安寶安公積金貸款的審批流程不以貸款比例為轉(zhuǎn)移，時(shí)間、所需材料都是一樣的，所以想在這方面占便宜的購(gòu)房者趁早打消念頭吧。

　　誤區(qū)四、可以提前還商業(yè)貸款

　　有提前還貸打算的購(gòu)房者請(qǐng)注意，想優(yōu)先還寶安利率高的商業(yè)貸款部分其實(shí)未必可行。不少城市規(guī)定，寶安寶安公積金貸款與商業(yè)貸款提前還貸比例要一致，只還商業(yè)貸款部分不是不可取的。此外，在政策允許的情況下如果購(gòu)房者打算提取公積金賬戶里面的余額提前還商業(yè)貸，那也是不行的，很多地區(qū)都有規(guī)定：提取公積金余額還貸必須優(yōu)先償還寶安寶安公積金貸款，“肥水不流外人田”。當(dāng)然了，如果你用自己個(gè)人存款提前還貸，在本地政策允許的情況下，就可以選擇優(yōu)先償還商業(yè)貸款了。

　　以上就是買房時(shí)使用組合貸款的誤區(qū)，希望對(duì)想要申請(qǐng)組合貸款的朋友們帶來(lái)幫助，繞過(guò)買房時(shí)不必要的誤區(qū)。

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