近年來人們生活的持續(xù)提高，在經(jīng)營企業(yè)或是日常消費中，資金鏈流動性越來越快，利用名下寶安寶安房產(chǎn)抵押貸款是獲得大額資金的來源之一。房產(chǎn)作為大家家庭的重要資產(chǎn)，在辦理抵押貸款時一定馬虎不得，需要提前了解相關(guān)辦理流程。今天，小編就為大家關(guān)心的寶安寶安房產(chǎn)抵押貸款流程解析一下，一起來看看吧。

　　一、首要選擇貸款機構(gòu)

　　在這里小編要提醒大家，一定要謹慎篩選貸款機構(gòu)，謹防被坑避免造成不必要的損失。不過要是找到了像房產(chǎn)超市一樣的靠譜的貸款機構(gòu)。

　　二、提交申請資料

　　申請材料是必須要具備的，不同的貸款機構(gòu)可能要求的房產(chǎn)類型和年限會有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;2、個人收入證明;3、貸款用途證明;4、房產(chǎn)證;5、貸款機構(gòu)要求的其他資料。

　　三、初步審核

　　這個階段主要是銀行在批準貸款前很重要的一個過程，他們會做一個初步的審核，符合要求后才能進入下一步，否則就會直接被拒。

　　四、房產(chǎn)評估

　　一般貸款機構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構(gòu)進行評估。

　　五、貸款審核

　　銀行在受到你的貸款申請材料之后，會對你的材料真實性和你個人是否符合貸款要求進行審核，一般這個審核過程都是很嚴格的，所以在申請貸款的時候千萬不要為了貸款通過使用假的個人資料。

　　六、放款

　　最后一步就是放款了，心中貸款的石頭落地了，拿到款項之后不能疏忽，要注意按照填寫還款方式去還，免逾期產(chǎn)生罰息以及導致個人信用受損。

　　以上就是寶安寶安房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)流程，借款人在獲得資金以后一定要按照規(guī)定用途使用，按時還款保護良好的個人征信，一旦逾期后果嚴重的話，房產(chǎn)將會被法院判決拍賣，資金用于償還貸款本金寶安利息，多余的資金則會退還給借款人。

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