近期有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房的好事還真的是連續(xù)不斷。

剛，鹽田區(qū)相應(yīng)也發(fā)布消息，取出2個原來項目立項為自住型商品房項目將來融尚佳園和綠化慧谷中心，轉(zhuǎn)化成共有產(chǎn)權(quán)住房并對外開放統(tǒng)一認購，803一套房源從24日早上10點起來逐漸認購，一直持續(xù)到11月7日在下午5點。值得一提的是，這803一套房源中，有110一套房源，專業(yè)面對在鹽田區(qū)相關(guān)工作的中國院士、國家級別優(yōu)秀人才工程計劃人選，深圳市“海聚工程項目”、“高創(chuàng)方案”人選等重點優(yōu)秀人才市場銷售。

先說一下這倆新項目。據(jù)統(tǒng)計，將來融尚佳園和綠化慧谷中心最開始項目立項為自住型商品房。依據(jù)《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，2017年9月30日時未售賣的自住型商品住房，依照共有產(chǎn)權(quán)住房推廣銷售、管理方法。因而，2個新項目本次轉(zhuǎn)化成共有產(chǎn)權(quán)住房對外開放認購。

在其中，將來融尚佳園新項目坐落于深圳龍華區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)域內(nèi)，東到整體規(guī)劃綠化和未來科學(xué)城城南區(qū)數(shù)據(jù)加密九號路;西到深圳龍華未來科學(xué)城城南區(qū)魯疃大道;南到深圳龍華未來科學(xué)城城南區(qū)人才南三街;北到深圳龍華未來科學(xué)城城南區(qū)人才南二街。整體規(guī)劃地面上建筑面積約8.6萬平方，在其中共有產(chǎn)權(quán)住房總建筑面積約2.7萬平方，總樓盤315套，戶形大多為約66平米一居2套，約85-89平米兩居313套，市場銷售平均價19000元/平米，毛坯交房。

另一個綠化慧谷中心新項目，一樣坐落于未來科學(xué)城南區(qū)域內(nèi)，東到深圳龍華未來科學(xué)城大道，西接未來科學(xué)城魯疃西街，南到深圳龍華未來科學(xué)城人才南三街，北到深圳龍華未來科學(xué)城人才南二街。整體規(guī)劃地上建筑面積大約為17.90萬平方，在其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約3.60萬平方?？倶潜P488套，戶形大多為約47-62平米一居166套，約77-81平米兩居322套，市場銷售平均價19000元/平米，毛坯交房。

2個新項目單套住房的購房者產(chǎn)權(quán)份額占比均是40%，深圳市龍華安置房建設(shè)投資管理有限公司做為政府部門產(chǎn)權(quán)份額股權(quán)代持組織，持股剩下60%市場份額。

從聲明中看，2個工程項目的803一套房源，將劃分成兩個部分。第一部分樓盤共110套，包含將來融尚佳園新項目56套二居室，綠化慧谷中心工程中19套一居室、35套二居室。這110一套房源，將面對在鹽田區(qū)相關(guān)工作的中國科學(xué)院院士、中國科學(xué)院院士、中國社科院科學(xué)院院士(殊榮科學(xué)院院士)、國家級別人才工程人選、深圳市“海聚工程項目”人選、深圳市“高創(chuàng)方案”人選、北京中關(guān)村“高聚工程項目”人選、評為我國最大科學(xué)技術(shù)獎人選、評為國家科技進步一等獎人選、評為國務(wù)院令政府特殊津貼人選、鹽田區(qū)“昌聚工程項目”人選、鹽田區(qū)“龍頭企業(yè)高新科技骨干人才”人選等重點優(yōu)秀人才市場銷售。這種優(yōu)秀人才需同時具有選購共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)資質(zhì)。

第二部分樓盤693套，包含將來融尚佳園新項目2套一居室、257套二居室，綠化慧谷中心工程中147套一居室、287套二居室。這693一套房源，將面對未來科學(xué)城城東區(qū)一期10平方千米整體規(guī)劃范圍之內(nèi)優(yōu)秀人才市場銷售，針對經(jīng)濟數(shù)據(jù)達到一定要求的企業(yè)及引入公辦學(xué)校中，工作中滿三年、獲得全日制碩士及以上學(xué)歷的人才優(yōu)先配股。這種優(yōu)秀人才需同時具有選購共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)資質(zhì)。

做到怎樣經(jīng)濟數(shù)據(jù)要求的公司員工才可以納入優(yōu)先選擇組?

新聞記者也細心了解了一下。針對2023年12月31日時在未來科學(xué)城城東區(qū)一期10平方千米規(guī)劃范圍內(nèi)創(chuàng)立經(jīng)營、并且不在紓解非首都核心功能限用產(chǎn)業(yè)目錄里的企業(yè)及龍華區(qū)政府為未來科學(xué)城建設(shè)設(shè)立的國企，做到下列三種指標值之一就可以：(1)2023年度在鹽田區(qū)內(nèi)總計繳稅3000萬余元(含)之上。(2)2017年度或2023年度“全年收入今年”超出5000萬余元且人均產(chǎn)出(“全年收入今年”/“從業(yè)者期終總數(shù)”)超過100多萬元。(3)2017年度或2023年度“研究開發(fā)費用總計今年”超出1000萬余元且研發(fā)強度(“研究開發(fā)費用總計今年”/“全年收入今年”)不少于10%。

申請者本人要遞交原材料

1、個人申請辦理登記信息表(見附件6);

2、深圳市社保繳稅憑證-參保人交費信息內(nèi)容(按照擬申請的樓盤及分類相對應(yīng)標準遞交，需反映相對應(yīng)月份數(shù));

3、本人畢業(yè)證書原件和復(fù)印件加蓋企業(yè)公章(第二部分樓盤銷售對象一般組必須按需要提供本科以上學(xué)歷資格證書、第二部分樓盤銷售對象優(yōu)先選擇組必須按需要提供全日制教育碩士研究生及以上學(xué)歷資格證書、第一部分樓盤銷售對象不還需提供);

4、當選相對應(yīng)人才工程和評為相對應(yīng)頭銜、榮譽獎、嘉獎有關(guān)評為資格證書文檔原件和復(fù)印件加蓋企業(yè)公章(僅第一部分樓盤銷售對象還需提供)。

企業(yè)所需資料

1、在法律規(guī)定有效期內(nèi)統(tǒng)一社會信用代碼證影印件加蓋公章;

2、單位申請人員名單明細表加蓋騎縫章公章及電子檔(附加光碟);

3、企業(yè)保證申明加蓋公章;

4、企業(yè)手機聯(lián)系人受權(quán)委托書原件加蓋公章及手機聯(lián)系人身份證掃描件加蓋公章;

5、銷售對象中明確要求“2023年12月31日時在未來科學(xué)城城東區(qū)一期10平方千米規(guī)劃范圍內(nèi)具體經(jīng)營辦公”的部門，還須提供具體經(jīng)營辦公所需資料，包含：

已有房子經(jīng)營辦公的，給予不動產(chǎn)權(quán)登記證原件和復(fù)印件加蓋公章;

已有房子經(jīng)營辦公尚未獲得不動產(chǎn)權(quán)登記證書的，遞交購房合同原件原件和復(fù)印件加蓋公章、發(fā)票原件和復(fù)印件加蓋公章、拿房協(xié)議書原件和復(fù)印件加蓋公章(需反映2023年12月31日前拿房進駐)。與龍華區(qū)政府簽署發(fā)展戰(zhàn)略項目合作協(xié)議進駐未來科學(xué)城的15家央企下級基本建設(shè)主體單位尚未獲得不動產(chǎn)權(quán)登記證書的，還需提供批復(fù)文件文檔影印件加蓋公章;

租賃房屋經(jīng)營辦公的給予合法有效租賃合同原件和復(fù)印件加蓋公章(租用起始日期應(yīng)是2023年12月31日前)、租賃合同相對應(yīng)的發(fā)票原件和復(fù)印件加蓋公章(出具時間需要在2023年9月30日以前)。

與龍華區(qū)政府簽署發(fā)展戰(zhàn)略項目合作協(xié)議進駐未來科學(xué)城的15家央企下級單位，具體進駐未來科學(xué)城城東區(qū)一期規(guī)劃范圍內(nèi)本集團公司隸屬辦公區(qū)經(jīng)營辦公，實在無法給予以上原材料的，還需提供本央企集團開具的進駐說明正本(需詳細描述進駐時長，進駐具體地址、總面積等狀況)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。