抵押貸款是貸款種類中的一個(gè)大類，相信很多人無論是否申請(qǐng)過抵押貸款都知道，但是大家基本只是對(duì)“肇慶肇慶房屋抵押貸款”這幾個(gè)字熟系，一旦有其他的抵押貸款就會(huì)一臉疑惑，比如抵押經(jīng)營貸。

　　抵押經(jīng)營貸其實(shí)就是肇慶肇慶房屋抵押貸款中的一種，只不過面向的申貸群體是企業(yè)，包括各大型企業(yè)和中小微企業(yè)。借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，需要注意的是，抵押經(jīng)營貸的貸款資金主要用于企業(yè)經(jīng)營。抵押經(jīng)營貸具有貸款審批時(shí)間短、還款方式靈活的優(yōu)勢。

　　貸款額度方面，抵押經(jīng)營貸的可貸額度更高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的，相比常規(guī)的肇慶肇慶房屋抵押貸款(70%)，比例偏高;貸款年限方面，抵押經(jīng)營貸的貸款期限最長可為10年(含10年)，有較長的資金利用時(shí)間;貸款肇慶利率方面，抵押經(jīng)營貸執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款肇慶利率或在此基礎(chǔ)進(jìn)行適當(dāng)上浮;還款方式方面，抵押經(jīng)營貸的貸款期如果在1年(含)以內(nèi)的，采用按月付息、分期還本或一次還本的還款方式，如果貸款期限超過1年的，則采用按月還本付息的方式。

　　抵押經(jīng)營貸的申請(qǐng)條件一般有3種：借款人必須為年齡在60周歲(含)以下的具有完全民事行為能力的自然人;借款人能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，抵押物可為個(gè)人(含第三人) 或企業(yè)名下的住房、商用房、商住兩用房;借款人信用良好，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

　　抵押經(jīng)營貸的貸款流程一般有5步：

　　1、提出申請(qǐng)，到銀行遞交相關(guān)資料

　　2、對(duì)借款人的抵押房產(chǎn)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批

　　3、審批通過后，辦理抵押登記手續(xù)

　　4、發(fā)放貸款，借款人開始按合同定期歸還貸款本息

　　5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的抵押解除手續(xù)

　　如果你是想抵押房產(chǎn)用于周轉(zhuǎn)企業(yè)生產(chǎn)的資金，則完全可以考慮申請(qǐng)經(jīng)營抵押貸款。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。