我國對不動產(chǎn)有統(tǒng)一的管理方案，在購買新房時都會需辦理登記的，僅有辦了登記辦理手續(xù)以后，才可以證實這個房子也是我們的，可是預告登記無效得話，我們就要再次辦理轉(zhuǎn)移，下邊來跟國祥金服我了解一下三明不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移都需要什么材料?

一、三明不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移都需要什么材料

1、不動產(chǎn)登記申請報告

2、申請者身份證件材料

3、不動產(chǎn)登記證實

4、依照不一樣情況，遞交以下材料：

(1)傳承、受遺贈的，因傳承、受遺贈所取得的，遞交經(jīng)公證的材料或是實施的裁判文書(正本一份，出示單位：公證機構(gòu)、人民法院)。

(2)法院、監(jiān)察委員會生效法律文書(正本一份，出示單位：人民法院或仲裁委員會)。

(3)主債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已經(jīng)通告借款人的材料(正本一份，材料由來：申請者備用)。

5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

二、三明不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移的法律規(guī)定

《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》第二條：本規(guī)定所指不動產(chǎn)登記，就是指不動產(chǎn)登記組織依規(guī)將不動產(chǎn)支配權(quán)所屬和其它法律規(guī)定事宜記述于不動產(chǎn)登記簿的舉動。本規(guī)定所指不動產(chǎn)，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。

第三條：不動產(chǎn)初次登記、變動登記、轉(zhuǎn)移登記、銷戶登記、更改登記、質(zhì)疑登記、預告登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。第四條：我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)章制度。

第五條：以下不動產(chǎn)支配權(quán)，按照本規(guī)定的相關(guān)規(guī)定申請辦理登記：

(一)團體土地權(quán);

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權(quán);

(三)山林、樹木使用權(quán);

(四)農(nóng)用地、林地類、草地等承包經(jīng)營權(quán);

(五)建設(shè)用地使用權(quán);

(六)宅基地使用權(quán);

(七)海域使用權(quán);

(八)地役權(quán);

(九)質(zhì)押權(quán);

(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產(chǎn)支配權(quán)。

在申請不動產(chǎn)預告登記時，最先需要用到的材料便是不動產(chǎn)登記的申請報告，接著備好個人身份證證件，因為不同情況所經(jīng)常使用的材料也是不一樣的，首先要達到之上提到的法律法規(guī)標準，如果有別的不明白的貸款問題，可咨詢國祥金服我。

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