1.貸款人及其配偶的有效身份證、未婚證明； 2.貸款人居住證明（戶口本或其它合理居住證）； 3.貸款人經濟來源證明及崗位證實； 4.貸款人與房地產開發(fā)企業(yè)簽署的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》； 5.房地產開發(fā)企業(yè)出具的第一期付錢的收條或稅票影印件，或第一期付錢的存款憑單； 6.借款人需要提供的其他文件或材料。（詳細信息進一步了解商鋪房產證抵押借款現行政策可查看更多） 申請辦理二手住房按揭貸款，需準備充分同時提供以下資料： 1.貸款人及其配偶的有效身份證、未婚證明； 2.貸款人居住證明（戶口本或其它合理居住證）； 3.貸款人經濟來源證明及崗位證實； 4.所購二手房房產支配權證實； 5.與房屋出售人簽署的《房屋買賣合同》，及房屋出售人所提供的劃賬賬戶； 6.如質押物須鑒定的，需由借款人承認的評定機構出具的質押物分析報告； 7.所買房子產權共有人允許房產出售書面的授權文件； 8.借款人需要提供的其他文件或材料。

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