質(zhì)押率又叫墊頭，是貸款人申請抵押貸款時十分關(guān)心的一個問題。（詳細信息進一步了解提起訴訟期內(nèi)被告人能夠抵押房產(chǎn)可查看更多）相對于貸款人而言，當(dāng)然希望是質(zhì)押率越大越好，最好能夠做到100%。但是作為或銀行信貸公司，那就需要有效厘定質(zhì)押率了，由于質(zhì)押率越高危越多。文中當(dāng)中小編湊合申請抵押貸款時貸款人廣泛關(guān)注的質(zhì)押率難題，給大家做一番詳細描述，以做參考。

質(zhì)押率是什么意思

質(zhì)押率是按揭貸款中很重要的一個具體內(nèi)容，貸款人與銀行并對都十分高度重視。所說質(zhì)押率，又叫墊頭，一般是指質(zhì)押貸款本金總和占有的質(zhì)押物評估值的比率，因此其計算方法便是質(zhì)押率=質(zhì)押貸款本金總和/質(zhì)押物評估值*100%?；蜚y行信貸公司在確認(rèn)質(zhì)押率時，一般會依據(jù)抵押物種類及流通性、申請者資信情況及其貸款年限長度綜合評定。除個股以外商業(yè)票據(jù)、速動資產(chǎn)、房地產(chǎn)行業(yè)的質(zhì)押率都非常高，一般在7成左右，在其中國債券質(zhì)押率最多可達9成之上。

質(zhì)押率是高還是低好

這種情況不一樣對象有截然不同的觀點，做為申請抵押貸款的貸款人自然希望是質(zhì)押率越大越好，這樣自己就可以獲得更高貸款額；做為或銀行信貸公司，出自于規(guī)避風(fēng)險考慮，必須合理確定質(zhì)押率。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。