當(dāng)房價(jià)越來越高時(shí)，幾乎不可能全額買房。對(duì)于許多有貸款需求的人來說，使用房地產(chǎn)作為抵押貸款是貸款人選擇最多的貸款方式。然而，申請(qǐng)抵押貸款不僅僅是房地產(chǎn)。那么深圳福田區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房就可以了抵押貸款你怎么申請(qǐng)抵押貸款？

深圳福田區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房能抵押嗎？

根據(jù)目前的情況，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以處理抵押貸款，也需要看看房屋是否滿足相關(guān)貸款條件，經(jīng)濟(jì)適用房是國家照顧，房價(jià)相對(duì)較低，所以五年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后支付差額到貸款產(chǎn)品房申請(qǐng)貸款。貸款可以通過其他方式獲得：

1.你可以用其他房地產(chǎn)作為抵押貸款，這是你自己的或親戚朋友的。如果你有親戚朋友的房地產(chǎn)，你應(yīng)該有他們的簽名。

2.你也可以用你所擁有的汽車作為抵押貸款。汽車抵押貸款貸款速度更快，可以快速解決你的財(cái)務(wù)問題。

3.如果你想用經(jīng)濟(jì)適用房獲得貸款，你需要五年多的時(shí)間。需要指出的是，無論是房地產(chǎn)還是汽車抵押貸款，都必須選擇大型、正規(guī)、強(qiáng)大的貸款機(jī)構(gòu)，以便在短時(shí)間內(nèi)獲得貸款。

4、經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不得用于抵押貸款，五年后可上市交易，此時(shí)可用于抵押貸款。由于經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，買方擁有有限的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)，國家不申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書，沒有產(chǎn)權(quán)證書，不能抵押。

如何申請(qǐng)深圳福田區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款？

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)如何申請(qǐng)抵押貸款？

1.經(jīng)濟(jì)適用房五年以上，需持房產(chǎn)證到房屋所在地有關(guān)部門辦理土地收益價(jià)款繳納手續(xù)。國土資源部有關(guān)部門完成計(jì)算金額后，收取相應(yīng)金額并出具繳納憑證。

2、經(jīng)濟(jì)適用房已滿5年，在土地收入價(jià)格支付憑證發(fā)放后90天內(nèi)，持憑證及相關(guān)交易材料到房地產(chǎn)交易登記中心辦理完整的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

經(jīng)濟(jì)適用房五年后，產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，可按照相關(guān)步驟辦理房地產(chǎn)抵押貸款正常手續(xù)。

以上是深圳市福田區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款嗎？如何申請(qǐng)抵押貸款？我們必須進(jìn)一步了解經(jīng)濟(jì)適用房貸款的全部內(nèi)容。如果您購買的經(jīng)濟(jì)適用房已滿五年，您有資格申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，您可以按照上述方法申請(qǐng)。

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