房屋現(xiàn)房抵押和期房抵押所需準(zhǔn)備的資料不同?，F(xiàn)房抵押需要準(zhǔn)備以下資料：

　　1. 房地產(chǎn)抵押合同：合同上需要夫妻雙方親自到場(chǎng)簽字。

　　2. 房屋所有權(quán)證：要提供房屋的所有權(quán)證明。

　　3. 土地使用權(quán)證復(fù)印件：還需要提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并驗(yàn)看原件。

　　4. 房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需要由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　5. 銀行借款合同：如果有銀行借款，需要提供銀行借款合同。

　　6. 夫妻關(guān)系證明和身份證復(fù)印件：提供夫妻關(guān)系證明以及雙方身份證的復(fù)印件，并驗(yàn)看原件。如果是獨(dú)身的，還需要向戶口所在地的民政部門申請(qǐng)證明。

　　而期房抵押所需的資料如下：

　　1. 購(gòu)房預(yù)售合同：需要提供購(gòu)房預(yù)售合同。

　　2. 購(gòu)房借款合同：與銀行簽訂的購(gòu)房借款合同也是必備資料。

　　3. 購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件：提供購(gòu)房預(yù)交款的收據(jù)復(fù)印件，并驗(yàn)看原件。

　　4. 夫妻結(jié)婚證復(fù)印件：需要提供夫妻的結(jié)婚證復(fù)印件，并驗(yàn)看原件。如果是獨(dú)身的，還需要向戶口所在地的民政部門申請(qǐng)證明。

　　這些資料是增城房屋抵押申請(qǐng)中常見的準(zhǔn)備材料，根據(jù)不同種類的房屋情況和具體的貸款需求，還可能需要提供其他相關(guān)文件。為確保順利進(jìn)行抵押手續(xù)，建議提前咨詢相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)，了解具體要求并且準(zhǔn)備充分的資料。

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