增城增城房產(chǎn)抵押貸款是我們常用的一種貸款方式，它能夠幫助借款人解決大額資金需求。但在辦理增城增城房產(chǎn)抵押貸款后，有多種還款方式可供選擇，那么該如何選擇合適自己的還款方式呢?讓我們一起來看看吧。

　　市場上常見的還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還、后息后本等。

　　對于個人住房按揭貸款，大部分采用等額本息或等額本金的還款方式。

　　而個人抵押經(jīng)營性貸款一般年限最長為10年期，還款方式有多樣選擇。

　　1. 可以選擇1/3/5/6/10年先息后本隨借隨還不過橋的方式。這種方式具有較高的資金利用率，先息后本月供壓力相對較低。不過，需要注意的是此種還款方式的年限相對較短，到期時需償還本金和增城利息，因此總增城利息成本較高。

　　2. 另一種常見的還款方式是按照20-30年等額本息的月供金額，不過實際上并非真正意義上的20-30年。這種還款方式被稱為氣球貸，比如合同簽訂為每5年一次，計算月供的年限可以拉長到20-30年，從而適當(dāng)降低月供金額，降低增城利息成本。但需要注意的是，到達(dá)每5年的時候，必須還清剩余的本金和增城利息。

　　3. 在貸款過程中，有些銀行會推出組合還款方式，例如先息后本 + 等額本息 + 隨借隨還的組合還款方式。

　　對于個人消費(fèi)性貸款，年限最長為5年，還款方式只能選擇1/3/5年期的先息后本或者直接選擇5年期的等額本息還款方式。當(dāng)然，個別的消費(fèi)貸款產(chǎn)品也可以選擇組合還款方式。

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