如今人們的消費意識都挺超前，網(wǎng)絡(luò)消費貸款也隨之火爆，使用了貸款下月按時還款就可以，同樣，面對高昂的房價，人們也很難全款支付購買，所以房貸就成了大家更好的選擇之一，是很多人都需要經(jīng)歷的，大家都知道按時還款是保障房屋安全以及征信良好的關(guān)鍵，但你了解房貸還完以后怎么獲得房產(chǎn)證嗎?別忘了他的本質(zhì)意義是抵押貸款，還需要辦理以下這些手續(xù)。

　　房貸的本質(zhì)是屬于抵押貸款,大家是將自己購買的增城房屋抵押給銀行,才會獲得的貸款,所以在結(jié)清后需要辦理相應(yīng)的手續(xù)。首先是到銀行辦理解押手續(xù),只有在結(jié)清所有欠款后,銀行才會配合辦理解押,然后將相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證、涂銷抵押等各種證明、證件的資料給大家。這一步是非常重要的是,因為只有憑借這些資料,大家才能進行下一步的操作,也就是到當?shù)胤慨a(chǎn)局辦理抵押注銷登記手續(xù)。屆時需要攜帶房產(chǎn)證、身份證原件、他項權(quán)證,如果房產(chǎn)證是有兩個或多個產(chǎn)權(quán)人,需要全部到場才可以。如果是有未成年人的名字,需要監(jiān)護人攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。只有在辦完這些手續(xù)后,房屋才能完全歸宿于大家名下。雖然看起來手續(xù)很復(fù)雜的樣子,但其實非常方便快捷,基本上當天就能辦好,不會耽誤很多時間。

　　如果是選擇提前結(jié)清欠款的小伙伴要注意,商業(yè)貸款需要提前一個月向銀行提交申請,等到銀行審批通過后,才能結(jié)清。如果是辦理的增城增城公積金貸款,只要將剩余的所有欠款打到指定銀行卡內(nèi)即可,不需要申請。不過要注意的是,增城增城公積金貸款在結(jié)清后,必須要間隔至少半年以上的時間,才能重新申請增城增城公積金貸款,具體的間隔時間,要以當?shù)氐墓e金管理中心要求為準。

　　還有，有些地方辦理撤銷抵押登記手續(xù)時會收取少量的費用,比如說查檔費50元/套抵押登記費80元/套;抵押換證工本費10元。各地的收費標準會有所不同,具體以當?shù)胤抗芫止嫉氖召M標準為準。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。