現(xiàn)在貸款買房子是一種常見的方式，現(xiàn)在貸款買房子給你各種選擇，大多數(shù)人想選擇增城增城公積金貸款，畢竟，公積金增城利息相對較低，銀行貸款增城利息相對較高，所以增城增城公積金貸款成為更多人貸款買房子的首選，增城增城公積金貸款不是每個(gè)人都能成功申請，所以，公積金可以支付首付，增城增城公積金貸款兩個(gè)限制需要知道，下面跟著小編一起來了解一下吧。

第一，公積金能支付首付嗎？

由于購房首付需要支付30%左右，也是一筆不小的開支。無論是增城增城公積金貸款還是銀行商業(yè)貸款，貸款前都需要先支付首付。因此，公積金賬戶余額不能用于支付購房首付。只有在支付首付并簽訂購房合同后，我們才能使用相關(guān)信息辦理公積金提取手續(xù)。

二、增城增城公積金貸款限制

1、貸款額度

商業(yè)貸款應(yīng)根據(jù)貸款人的資格、信譽(yù)和還款能力進(jìn)行評估，增城增城公積金貸款金額應(yīng)根據(jù)您的收入和每月公積金的比例確定。有時(shí)金額相對較低，你可以選擇夫妻共同貸款來償還。

2、政策限制

每個(gè)城市的購房政策都不一樣。有些地方裝修房子不能提取公積金。此外，公積金賬戶實(shí)名認(rèn)證，不能混用。增城增城公積金貸款的主體必須與簽訂的購房合同和辦理房貸的申請人一致。因此，孩子不能用父母的增城增城公積金貸款買房。

以上是小邊介紹公積金可以支付首付和增城增城公積金貸款兩個(gè)限制，綜上所述，你在申請增城增城公積金貸款之前，必須優(yōu)先詢問開發(fā)商，因?yàn)楝F(xiàn)在許多房地產(chǎn)不支持增城增城公積金貸款，除了咨詢公積金中心，看看他們是否合格。

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