隨著房子越來(lái)越值錢，很多人需要大額度的資金周轉(zhuǎn)時(shí)都會(huì)選擇利用房子作為抵押物申請(qǐng)貸款。但銀行對(duì)申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)有一定的要求，變現(xiàn)能力強(qiáng)、評(píng)估值高的房產(chǎn)一般會(huì)更受銀行歡迎。我們都知道，老房子的價(jià)格是比較便宜的，也就是評(píng)估價(jià)會(huì)比較低，所以很多人對(duì)老房子能否辦理增城增城房產(chǎn)抵押貸款比較好奇。為了解決大家的疑惑，今天我們就一起看看“老房子可以申請(qǐng) 深圳增城增城房產(chǎn)抵押貸款嗎?”的內(nèi)容，希望能幫到您!

　　老房子可以申請(qǐng)深圳增城增城房產(chǎn)抵押貸款嗎?

　　銀行對(duì)于申請(qǐng)抵押貸款的房子樓齡有一定的要求，但每家銀行對(duì)于樓齡是否老的定義是有差距，有些銀行規(guī)定超過(guò)20年的房子不能申請(qǐng)貸款，有的銀行是30年。通過(guò)【國(guó)祥金服】辦理銀行增城增城房產(chǎn)抵押貸款，樓齡30+也可以進(jìn)件。對(duì)于可以申請(qǐng)增城增城房產(chǎn)抵押貸款的老房子，銀行還有其他的要求!

　　一、房屋要求

　　(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;

　　(二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年;

　　(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

　　二、貸款人要求

　　在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

　　1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力;

　　2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄;

　　3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC;

　　4、開(kāi)立行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;

　　5、銀行規(guī)定的其他條件。

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